Villa dei primi del 900 e B&B

Descrizione

VILLA TIFFANY (B&B AVVIATO) - Affreschi e 8600 mq di Parco - Immersa nella tranquillità e nel fascino storico dell'Appennino Ligure, a Santa Maria del Porto (Torriglia, GE), presentiamo una magnifica Villa Nobiliare in stile Liberty dei primi del '900. Un'autentica testimonianza dell'Art Nouveau che offre non solo una residenza di prestigio, ma anche un'attività di B&B già avviata e redditizia. A soli 1 ora da Genova e a un passo dal suggestivo Lago del Brugneto. La villa è un vero gioiello architettonico, dove ogni dettaglio è stato preservato con cura e amore: Arte e Storia: Pavimenti originali in mosaico alla Genovese e splendidi affreschi decorano gli ambienti, raccontando un secolo di storia. Struttura Nobiliare: Ampie sale di rappresentanza, soffitti alti e un'atmosfera d'epoca ineguagliabile. Attività ricettiva (B&B) già operativa, ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano". Il fascino storico si sposa con l'efficienza del XXI secolo, garantendo una residenza immediatamente abitabile e a norma: Impianti, Completamente rifatti... gli impianti idrico, termico ed elettrico (un enorme vantaggio e risparmio). Collegata direttamente alla fogna comunale (NO fossa biologica). Posizione: A 1000 mt s.l.m., servita da navetta e a soli 10 minuti dal centro di Torriglia (scuole, farmacia, supermercati e servizi essenziali). La proprietà è circondata da un'oasi di pace e natura: Parco Privato: 8600 mq di terreno circostante, che offre massima privacy e infinite possibilità di sviluppo . Immersa nel verde del Parco dell'Antola, ideale per amanti del trekking e della natura. La vicinanza al Lago del Brugneto la rende una meta turistica ambita. Perfetto rifugio per chi vive in città: Genova e il mare distano circa un'ora. Questa è la tua opportunità di acquistare un immobile di lusso e valore storico a un prezzo al di sotto del suo potenziale di mercato. Ideale come: Residenza Padronale d'Epoca B&B con fatturato dimostrabile