Dati principali

130 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:RIFA1120-P (133885820) - Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in Classe Energetica A4, rifinita con materiali personalizzabili da capitolato e dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, generatore a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC). Per la prima unità compravenduta con rogito notarile stipulato entro il 31 dicembre 2026, il prezzo di acquisto chiavi in mano è fissato a 398.000 euro a fronte del listino ordinario di 425.000 euro. L'atto entro tale termine garantisce inoltre l'accesso alla detrazione fiscale Sismabonus pari a 35.000 euro, attestando l'esborso finanziario effettivo a 363.000 euro. Al piano terra la zona giorno di circa 40 mq consente la scelta tra cucina abitabile separata o pianta aperta, servita da un bagno finestrato, vano lavanderia e garage comunicante. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una volumetria mansardata di oltre 30 mq, strutturata per l'allestimento di una terza camera padronale con studio o divisibile in due stanze indipendenti. La proprietà comprende uno scoperto privato su tre lati e un posto auto riservato. La collocazione centrale a Cazzago di Pianiga permette di raggiungere a piedi in 5 minuti tutti i servizi di prima necessità, le scuole e le attività commerciali. La stazione ferroviaria di Ballò dista 4 minuti di auto, mentre gli accessi autostradali e il centro di Dolo si trovano a 6 minuti di guida. Riferimento annuncio: RIFA1120-P Per verificare le clausole relative al rogito entro il 31/12/2026 e analizzare il progetto costruttivo, rivolgersi alla sede Artecasa di Mira (VE).

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4