Dati principali

1400 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (105272317) - Proponiamo in vendita, nel cuore della rinomata contrada Rinazzi a Canicattì, un fabbricato indipendente di circa 90 m², completamente da ristrutturare, dotato di accesso diretto dalla strada principale. L'IMMOBILE Costruito nel 1967 e disposto al piano terra, con quattro lati liberi, il fabbricato è classificato in categoria catastale A/7. Secondo la scheda comprende 2 camere da letto, altri 2 vani, cucina e 2 bagni, oltre a cantina, taverna, balcone e terrazzo. È completamente da ristrutturare: la base ideale per realizzare una casa su misura. IL TERRENO La proprietà comprende un terreno di circa 1.300 m², ideale per realizzare un ampio giardino, una zona relax, un orto o altri spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. All'interno del terreno sono presenti tre pozzi d'acqua, una caratteristica particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione delle aree verdi. Spazio per 3 posti auto. PERCHÉ SCEGLIERLA Grazie alla sua posizione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una casa di campagna o un investimento immobiliare in una zona apprezzata e facilmente accessibile alle porte di Canicattì. La proprietà risulta urbanisticamente in regola, elemento che consente di valutare anche soluzioni di finanziamento per l'acquisto e la successiva ristrutturazione, previa approvazione dell'istituto di credito. DATI UTILI * Superficie del fabbricato: circa 90 m² * Superficie del terreno: circa 1.300 m² * Pozzi d'acqua: 3 * Accesso: direttamente dalla strada principale di contrada Rinazzi * Stato: completamente da ristrutturare * Categoria catastale A/7 Prezzo: € 89.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al Mostra numero

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1400 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG