Dati principali

144 mq

5 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (134610125) - In località Campoli Alto, a Itri, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo, immersa in un terreno pertinenziale di circa 3.400 mq, con affacci panoramici sulla vallata circostante e scorci di vista mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra, con una superficie di 88,50 mq, il progetto prevede un ampio ambiente living con cucina, due camere da letto e due bagni: una soluzione pensata per una confortevole abitazione principale. Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo ulteriori 33,42 mq di superficie abitativa, oltre a tre terrazzi, uno dei quali con vista mare. Il progetto prevede un ampio studio, una camera da letto e un bagno. La presenza di accessi indipendenti ai due livelli consente di valutare la realizzazione di due unità abitative distinte, ideale per chi desidera vivere con familiari mantenendo la propria indipendenza, accogliere ospiti oppure destinare una parte della proprietà a uso ricettivo. La villa si presenta allo stato grezzo, con struttura in pilastri e solai, lasciando quindi ampio spazio alla scelta delle finiture, degli impianti e degli ambienti interni. Completano la proprietà: - Terreno pertinenziale di circa 3.400 mq. - Tre terrazzi, con affacci sulla vallata e vista mare. - Locale cisterna di 37 mq. - Posti auto di pertinenza. - Esposizione su quattro lati: nord, sud, est e ovest. La casa si trova in uno stato di grezzo da personalizzare secondo i tuoi gusti. Le tubazioni di servizio sono già realizzate, così come le predisposizioni per l'allaccio elettrico e idrico. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale in cemento, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile. Situata in una zona residenziale tranquilla, è ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa lontano dal caos cittadino. A soli 9 km da Formia e 14 km da Sper

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie144 mq
• Locali5
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-