Dati principali

190 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130872016) - Gruppo Ricercato Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva di vendita una splendida soluzione indipendente immersa in circa 2.000 mq di terreno, situata in località Contrada Zanzara, nel Comune di Leverano, in una posizione strategica tra Veglie e Porto Cesareo. Realizzata con struttura portante in cemento armato e completata dagli attuali proprietari con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, l'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in legno. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con stufa a legna, che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura in muratura. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio, oltre ai locali tecnici. Il primo piano si distingue per gli splendidi soffitti con travi in legno a vista, che donano carattere, luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. La zona notte ospita due comode camere da letto, un elegante bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un accogliente camino a legna. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, alimentato da caldaia a GPL, oltre a impianto solare termico con accumulo da 150 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Grande attenzione è stata riservata anche all'isolamento dell'abitazione, grazie al tetto ventilato in legno, completo di barriera al vapore e pannello coibentante da 8 cm, e alle murature con isolamento interno che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in PVC con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza al piano terra, oltre a porte interne in legno. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano autorizzato con impianto di addolcimento e potabilizzazione dell'acqua, impianto di scarico con vasca Imhoff e subirrigazione, impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e predisposizione per l'installazione di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG