Dati principali

190 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:650CV (131395948) - La proprietà si trova in una zona centrale di Misinto, comoda ai servizi del paese e allo stesso tempo interna rispetto alla viabilità principale. Il contesto è raccolto e riservato, ideale per chi desidera quiete e una dimensione domestica discreta, lontana dal traffico e dalla frenesia delle arterie più frequentate. La posizione consente di raggiungere facilmente le attività di prossimità, le scuole, le aree verdi e le direttrici che collegano Misinto ai comuni limitrofi. . La soluzione proposta è una porzione di villa bifamiliare di circa 190 mq, libera subito, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da un'impostazione architettonica che privilegia la vivibilità degli spazi. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra: l'ingresso apre su un soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dal soffitto alto con travi in legno a vista e dall'uscita diretta sul portico affacciato sul giardino. La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere, doppi servizi e un ripostiglio. Una scala interna porta al piano superiore, dove si sviluppa una mansarda open space di circa 70 mq con soffitto in legno, lavanderia e locale tecnico. La pianta libera e la metratura generosa rendono questo livello particolarmente versatile: può essere organizzato come studio, sala hobby, zona relax, camera per ospiti oppure come ambiente aggiuntivo dedicato alle proprie esigenze. . Il giardino, esteso su tre lati per circa 1.400 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e riservato, adatto a chi cerca privacy e ideale anche per valutare l'allestimento di una piscina o altre soluzioni. Un ulteriore plus è la volumetria edificabile residua del lotto, che consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, elemento raro e di grande valore per chi necessita di spazi aggiuntivi o desidera sviluppare un progetto persona

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie190 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-