Dati principali

221 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:FREGENE - VILLA - V NERVI - zona prestigiosa vicino al MARE (127294131) - FREGENE - VILLA - Via Pier Luigi NERVI, Zona Centrale e prestigiosa (Fregene Nord), immersa nella Storica Pineta, situata a pochi metri dal mare, in un contesto perlopiù di Ville e Villini, riservato, tranquillo e ben collegato ai servizi principali della ridente località balneare, la Villa, in perfetto stato di manutenzione e parzialmente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli: - PIANO RIALZATO: Salone, Cucina abitabile con porta a vetri di design, Camera, Bagno (nuovo), 2 Ripostigli, Scala in legno - PIANO PRIMO: ampio Soggiorno a vista con affaccio sul piano sottostante di gran fascino, zona letto con camera matrimoniale, zona soggiorno, Bagno, soffitti alti; - PIANO SEMINTERRATO (leggermente - 4 gradini): zona Taverna-Sala-Hobby composta da Salone con Cucina a vista, Camera, Ripostiglio/Dispensa, Bagno; praticamente un locale tipo appartamento indipendente con accesso direttamente dal Giardino - PIANO TERRA: Giardino curatissimo, con prato e vialetti in cotto di circa mq. 200, Patio coperto con tavolo, cucina da esterno con lavabo, cantina con caldaia e zona lavanderia, piante ornamentali ed un meraviglioso albero di Gelso secolare, accesso pedonale e carrabile. La Villa ed il giardino sono curatissimi e pronti all'uso da subito, Via Nervi è particolarmente tranquilla e gode della pista ciclabile per raggiungere il mare, vicinissimo. Soluzione Unica e irripetibile, AFFARE Prezzo euro 730.000,00. La Villa è immersa nella Pineta Monumentale voluta da Papa Clemente IX nel 1666, ospita Pini dichiarati monumenti nazionali dal 1920. È un'area di grande valore paesaggistico e storico e parte della Riserva del Litorale Romano oltre ad essere a pochi passi dal mare. A partire dagli anni cinquanta del XX secolo Fregene si afferma come rinomata località turistica balneare, frequentata da personalità del mondo dello spettacolo e della cultura. Fregene è una delle mete meta più ambite de

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie221 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG