Dati principali

230 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:T503 (130329638) - NOSTRA ESCLUSIVA Villa singola da ristrutturare con ampio giardino e grandi potenzialità a San Bonifacio Nel comune di San Bonifacio, in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Lobbia, proponiamo in esclusiva una villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, completamente personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è infatti particolarmente strategica: scuole, supermercati, attività commerciali e i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e sorge su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria composta da un garage di grandi dimensioni con cantina annessa, oltre a ulteriori locali versatili, ideali come taverna, palestra, lavanderia o spazi dedicati ai propri hobby. Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti che consente numerose possibilità di riorganizzazione e valorizzazione degli spazi. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per creare una casa moderna, efficiente e progettata su misura. Il lotto di proprietà offre inoltre lo spazio necessario per realizzare una piscina privata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione, oppure un campo da tennis o da padel privato, ideale per chi desidera un'abitazione che unisca comfort, sport e tempo libero. Per un intervento di ristrutturazione completa, la stima indicativa è di circa 300.000 euro, importo puramente orientativo e variabile in funzione del progetto, delle finiture e delle scelte del futuro acquirente. Il prezzo richiesto comprende

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie230 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-