Dati principali

230 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (123751365) - Immersa nello scenario unico delle Colline del Prosecco, questa proprietà storica, risalente al 1800 e completamente ristrutturata nel 2000, combina eleganza, comfort e panorami senza pari. Situata sul fianco di una collina, la villa offre una vista a 360° tra vigneti, boschi e spazi aperti, un contesto esclusivo e privilegiato, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio. La villa principale si sviluppa su tre piani e si distingue per ambienti ampi e luminosi: Soggiorno elegante con stube tradizionale, ideale per serate intime e confortevoli durante l'inverno. Sala da pranzo e cucina abitabile, perfette per momenti conviviali e per ospitare amici e famiglia. Tre camere matrimoniali e due bagni, con la camera principale che si apre su un terrazzo privato, offrendo una vista esclusiva sulle colline circostanti. La torre panoramica indipendente rappresenta un vero gioiello della proprietà: Camera con bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o come suite privata. Terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax ammirando l'orizzonte. Garage comodo e funzionale per garantire la massima praticità. Spazi esterni: Giardino privato di circa 1.500 m², con aree dedicate a relax e intrattenimento. Piscina 8x4 metri con solarium, ideale per rinfrescarsi ammirando il paesaggio. Gazebo attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Ampio parcheggio per ospitare comodamente visitatori. Caratteristiche tecniche principali: Superficie commerciale: 230 m² Locali: 8 Bagni: 3 Box doppio incluso Riscaldamento autonomo a gas naturale Classe energetica: 194,62 kWh/m² anno Orientamento: nord, sud, est, ovest Questa villa rappresenta un rifugio esclusivo sospeso nel tempo, dove la storia incontra il comfort contemporaneo. L'orientamento ideale garantisce la magia di albe e tramonti spettacolari ogni giorno, trasformando ogni momento trascorso qui in un'esperie

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie230 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo