Dati principali

286 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:TR 14 (127872712) - Ci sono luoghi che non si descrivono... si vivono. Questa porzione di villa bifamiliare, adagiata tra le colline di una piccola frazione di Monteleone d'Orvieto, è uno di quei luoghi. Qui, ogni giorno inizia con il silenzio della natura e finisce con tramonti spettacolari che si perdono dietro il profilo del Monte Amiata, tingendo il cielo di colori sempre diversi. Una vista aperta a 180°, capace di regalare emozioni autentiche in ogni stagione. Varcato l'ingresso indipendente, si viene accolti da uno spazio che profuma di libertà: un ampio cortile, il parcheggio privato e soprattutto uno splendido patio panoramico di circa 60 mq. È qui che immaginare cene sotto le stelle, risate con gli amici, momenti di pace assoluta diventa naturale. Il giardino di circa 900 mq abbraccia la casa, offrendo spazio, privacy e infinite possibilità: un grande annesso di 100 mq, un pozzo profondo 24 metri e la concreta opportunità di realizzare una piscina, per trasformare questa proprietà in un vero rifugio esclusivo. Al piano terra, un ampio garage di 63 mq con zona lavanderia e cantina aggiunge funzionalità e comodità. La casa si sviluppa su due livelli: * Piano rialzato: un soggiorno luminoso, la cucina con tinello e camino - cuore della casa - un bagno finestrato con una pratica nicchia organizzata sotto scala. * Primo piano: nella zona notte, dove ogni risveglio è accompagnato dalla bellezza del paesaggio, si trovano 4 camere, una con balcone e 1 bagno con finestra. Possibilità di personalizzare gli spazi creando una distribuzione più moderna e funzionale, come per esempio 3 camere e 2 bagni. Una soffitta accessibile completa la proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento a pellet o GPL, affiancato da una stufa a legna che regala un'atmosfera unica nelle giornate più fredde. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere completano la qualità dell'abitazione. Questa casa è pronta ad

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie286 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo