Dati principali

480 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (128710036) - Ci sono luoghi in cui tutto sembra allinearsi: la posizione, la luce, il ritmo della vita. Questa villa, nel centro di Baveno, affacciata sul Lago Maggiore, nasce proprio da questo equilibrio raro. Qui non si sceglie tra comodità e bellezza. Si hanno entrambe. Basta uscire di casa per raggiungere negozi, ristoranti, il lungolago, i servizi quotidiani. Tutto è vicino, accessibile, naturale. E allo stesso tempo, una volta varcato il cancello, la sensazione cambia: il rumore si attenua, gli spazi si aprono, la casa diventa rifugio. La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per circa 430 mq, articolando i suoi 15 ambienti in un percorso abitativo fluido, fatto di luce e proporzioni. Gli spazi non sono semplicemente ampi: sono pensati per essere vissuti. I saloni accolgono, accompagnano lo sguardo verso l'esterno e creano continuità con il contesto. Le quattro camere offrono intimità e comfort, mentre i tre bagni completano la funzionalità con equilibrio. Ogni ambiente ha un proprio respiro, una propria identità. Non è una casa che si attraversa velocemente: è una casa che si scopre. Vivere tra interno ed esterno La relazione con l'esterno è costante. La luce entra, cambia durante il giorno, disegna gli spazi. Il giardino diventa un'estensione naturale della casa, un luogo dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore. E poi c'è il lago. Sempre presente, mai invadente. Un elemento che accompagna la quotidianità senza bisogno di essere cercato. Centralità e connessioni Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica. Essere in centro a Baveno significa vivere con semplicità: servizi, collegamenti, vita quotidiana a portata di mano. Allo stesso tempo, la vicinanza all'autostrada A26 consente spostamenti rapidi verso: Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali direttrici del Nord Italia Una combinazione sempre più richiesta: vivere il lago senza rinunciare alla conne

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie480 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo