Dati principali

600 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:PP078 (132813304) - Immobiliare Scarpino propone nel pieno centro di Molinella, proponiamo una prestigiosa soluzione immobiliare completamente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e da una versatilità difficile da reperire sul mercato odierno. La proprietà gode di un doppio accesso: l'ingresso principale di rappresentanza situato in Via Domenico Ferri 18 e un comodo accesso laterale carrabile in Via dell'Unità 2, provvisto di cancello elettrico. Il complesso si sviluppa attorno a un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di totale riservatezza che circonda l'intero fabbricato. La proprietà è composta da due corpi di edifici distinti, uniti da una pratica tettoia: LA VILLA PADRONALE (OLTRE 400 MQ) Un edificio imponente distribuito su più livelli: * Piano Terra: Un'ampia zona servizi accessibile dal retro, con una taverna di oltre 40 mq perfetta per i momenti conviviali in famiglia, oltre a cantina, bagno e lavanderia. * Primo Piano (Stile Anni '60): Caratterizzato da soffitti alti 3,60 metri che donano solennità agli ambienti, l'appartamento comprende un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno e due balconi. * Secondo Piano: Un secondo appartamento speculare e ristrutturato nel 1979, composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due bagni (uno padronale e uno di servizio), due camere matrimoniali e due singole. * Terzo Piano - La Mansarda: Il vero valore aggiunto della villa, costituito da un'ampia mansarda ottimamente conservata e accessibile tramite porta blindata, ideale come zona relax, studio professionale o ulteriore spazio abitativo. LA DÉPENDANCE E LE PERTINENZE * Al piano terra si trovano un'autorimessa di 50 mq, un secondo garage di 15 mq e varie cantine. * Al primo piano è presente un appartamento indipendente di 90 mq con finiture originali degli anni '60, ideale per un nucleo familiare aggiuntivo o per un ufficio professionale. SPAZI ESTERNI E P

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie600 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-