Dati principali

691 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:Fano centro mare Villa Storica Bifamiliare 540 mq.+giardino (133589066) - Villa Storica a Fano - Centro Mare - Perfetta per Due Famiglie Scopri questa affascinante villa storica del 1960 situata nel cuore di Fano, a pochi passi dal Lido e dal centro città. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla praticità di una soluzione abitativa per due famiglie indipendenti. La Proprietà Con 660 m² commerciali e 540 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa villa offre ben 14 locali e 4 bagni, garantendo spazi generosi e funzionali. Lo stabile si trova in buone condizioni di manutenzione e conserva elementi architettonici originali di grande pregio: soffitti decorativi, pavimentazione in ceramica d'epoca e eleganti porte in legno che raccontano la storia della costruzione. Distribuzione degli Spazi Piano rialzato: Ingresso, sala, soggiorno/pranzo, cucina e 4 camere da letto con 2 bagni - perfetto per una famiglia. Primo piano: Ingresso indipendente, sala, soggiorno/pranzo, 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e balconi - ideale per la seconda unità abitativa. Piano seminterrato: Taverna con cucina abitabile, 5 stanze, bagno, garage con accesso diretto e ripostiglio - spazi versatili per svago e storage. Dotazioni e Comfort, La proprietà dispone di 2 garage e ampio giardino sul retro con alberi da frutto su un appezzamento di 1.200 m². Gli infissi in PVC con doppio vetro termico garantiscono isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a gas naturale per entrambi gli appartamenti assicura indipendenza gestionale. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti. Presente anche cantina e box aggiuntivi. Disponibilità immediata - Una rara opportunità nel mercato immobiliare fanese! CLASSE ENERGETICA F. - PER INFORMAZIONI CONTATTARE PESARO CASE VIA V. ROSSI 5 PESARO - CELL. Mostra numero ANTONIO.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie691 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF