Dati principali

260 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In uno degli angoli più affascinanti della Gallura sorge Villa Due Mari, una proprietà immersa nella natura, in posizione privilegiata a Capo Testa. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiungono le splendide spiagge di Rena di Levante e Rena di Ponente, celebri per il mare cristallino e i colori straordinari. La villa è circondata da circa un ettaro di terreno privato, immerso nella tipica macchia mediterranea tra ginepri, olivastri e suggestive formazioni granitiche. Un sentiero privato attraversa la proprietà e conduce direttamente al mare, offrendo un accesso esclusivo alla spiaggia. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso alla veranda panoramica vista mare, una cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali; la proprietà necessita di un intervento di ammodernamento che consentirà di valorizzarne appieno il grande potenziale. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal piano seminterrato di circa 186 mq, attualmente non utilizzato, che offre interessanti possibilità di ampliamento, sviluppo e personalizzazione degli spazi. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il contesto naturale: oltre alla veranda panoramica affacciata sul mare, la villa dispone di una seconda veranda con zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a diverse aree relax immerse nella vegetazione mediterranea. A circa 40 metri dalla spiaggia si trova inoltre un manufatto da recuperare, con la possibilità di trasformarlo in una dependance per gli ospiti, in un'esclusiva area benessere oppure in uno spazio panoramico riservato, a pochi passi dal mare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente