Dati principali

298 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Villa Esclusiva a Siponto - Proprietà Privata al 100% Scopri questa straordinaria villa in vendita a Siponto, situata in Viale Ozita 18, a pochi passi dal mare! Si tratta di una proprietà privata al 100%, perfetta per chi desidera una dimora esclusiva con tutti i comfort e gli spazi che merita. Accesso e Parcheggio L'ingresso principale segue un passo carrabile privato che conduce a una rampa scoperta dotata di posti auto per 3 veicoli. Da qui, si accede comodamente al garage interno, garantendo praticità e protezione per le auto in ogni stagione. Spazi Comuni Raffinati Il cuore della villa è rappresentato dall'ampio living con un grande camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è arricchita da un generoso terrazzino, perfetto per colazioni al sole con vista sul territorio circostante. Zona Notte Confortevole Salendo la scalinata in legno dal living, si accede alla zona notte ben organizzata. Un ampio bagno al piano notte (a destra della scala) serve le camere comuni. Il corridoio distribuisce tre camere da letto: una con 2 letti, una matrimoniale e una seconda matrimoniale con bagno privato esclusivo. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per il massimo comfort. Dettagli Tecnici e Servizi La villa dispone di un impianto di riscaldamento con termosifoni già installati e un sistema di condizionatori in ogni stanza. Un bagno esterno risulta particolarmente utile al rientro dalla spiaggia, permettendo di rinfrescarsi comodamente. Spazi Esterni Generosi La proprietà vanta due giardini per una superficie complessiva di 152 m², un garage interno, posti auto scoperti per 3 veicoli, una veranda accogliente. L'appezzamento totale è di 150 m². Metrature e Caratteristiche Con 298 m² commerciali e 148 m² calpestabili, la villa offre 3 camere da letto, 3 bagni completi, terrazzini. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La proprietà è in buono stato di conservazione. **Una villa che

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie298 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo