Massimiliano

Vendo villetta indipendente nel Villaggio Ippocampo, a pochi minuti dal Gargano e dalle Salinen di Mrgherita di Savoia.
Spiaggia libera o privata 2 minuti a piedi.
Giardino 60 mq. Terrazzino mq 20. 
Interno 70mq: Due camere da letto ,living e cucina.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a 500 metri dal mare ai piedi del Gargano

STUDIO SAN MICHELE srl

Nel cuore di Manfredonia, nella rinomata località del Centro, è disponibile una villa singola in vendita, tipologia rara e ricercata per la suddetta zona.
Questa soluzione indipendente, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre una superficie interna di 132 mq.
Al piano terra, la zona giorno accoglie con spazi ben distribuiti, tra cui troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera , ripostiglio/lavanderia e servizi; mentre la zona notte, situata ai piani superiori, garantisce tranquillità e privacy.
L'immobile è in buono stato interno, pronto per essere abitato.
Un ampio spazio esterno arricchisce la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.
La villa dispone inoltre di un doppio ingresso, di cui uno con passo carraio per la macchina, una comodità aggiuntiva per chi cerca praticità e accessibilità.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro di Manfredonia, con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita.
La soluzione è libera subito. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.
Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

VILLA SINGOLA A MANFREDONIA

STUDIO CERIGNOLA srlu

All'interno del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo, a pochissimi passi dal mare, proponiamo una graziosa villetta bifamiliare in discrete condizioni, abitabile da subito e con ottimi margini di personalizzazione. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile; la zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camerette e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato (di circa 1.000 mq) che la circonda, uno spazio ideale per godersi pranzi all'aperto, ricreare un'area relax o far giocare i bambini in totale sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi minuti e di usufruire di tutti i servizi offerti dal villaggio, come stabilimenti balneari, market, ristoranti e aree sportive. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze pratica, indipendente e vicina al mare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Biagio

Propongo in vendita un appartamento indipendente al piano terra situato all'interno del Residence Rotice 2, nella lottizzazione Ippocampo (Località Ippocampo n. 2, Manfredonia). Il punto di forza assoluto del residence è la sua posizione logistica: gode infatti di un accesso diretto alla spiaggia libera, permettendoti di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passaggi e senza alcuna fatica. 
La casa è strutturata in modo decisamente funzionale: l'ingresso si apre su un vano principale spazioso e ben organizzato, completato da un comodo angolo cottura con disimpegno e un bagno.
Una camera da letto e una cameretta.
Gli ambienti sono ariosi e freschi, grazie anche a un'altezza interna di ben 2,70 metri. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è però lo spazio esterno: la proprietà gode infatti di una pertinenza esclusiva con un doppio giardino (anteriore e posteriore), l'ideale per pranzare all'aperto d'estate, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici in totale sicurezza.
Inoltre, inclusa nella vendita, è compresa la comodità del posto auto di proprietà (parcheggio), un plus fondamentale specialmente nei mesi estivi per non avere mai lo stress del rientro dal mare.
L'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova, completamente ammobiliato. Ci tengo a specificare con la massima trasparenza che l'arredamento interno ha una sua datazione (anno 2002), ma tutti i mobili sono stati preservati con cura e si presentano in buone condizioni generali, puliti e perfettamente funzionali: puoi letteralmente entrare e abitarci fin da subito senza dover affrontare spese immediate.
Se cerchi una casa solida per le tue vacanze o un investimento sicuro, senza sorprese e a zero spese di agenzia, contattami per organizzare una visita.

Visite preferibilmente di sabato o domenica
No agenzia.

Villetta - loc. IPPOCAMPO

Mariarosa Starace

Villa indipendente con terreno sita in agro di Manfredonia alla località scalogne con vista sul golfo

Villa indipendente

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2262-63860
Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m²
VILLA IN VENDITA  SCALO DEI SARACENI
PUGLIA - GARGANO (FG) - VIA DEI SALICI
Nel suggestivo contesto residenziale di Scalo dei Saraceni, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 113 mq calpestabili, inserita in un residence curato e riservato, ideale per essere vissuta tutto l'anno grazie ai numerosi comfort che garantiscono benessere, sicurezza e qualità della vita.
La proprietà si trova a poche centinaia di metri da un tratto di mare incontaminato, con spiaggia attrezzata raggiungibile comodamente a piedi, da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sul celebre Promontorio del Gargano. Un contesto naturale di rara bellezza, dove il mare cristallino e la tranquillità della zona rendono ogni soggiorno un'esperienza unica.
L'immobile si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona living con cucina a vista e caminetto, uno spazio elegante e conviviale pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Il camino, grazie a un sistema di bocchette canalizzate presenti nelle diverse stanze, diffonde il calore in modo uniforme in tutta l'abitazione, garantendo comfort e atmosfera durante i mesi più freddi.
La zona notte comprende:
 Tre camere da letto spaziose e ben illuminate;
 Due bagni;
 Mansarda e cantine, ideali come spazi accessori e di deposito.
All'esterno, la villa offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità:
 Pergolato;
 Gazebo con barbecue;
 Forno a legna esterno;
 Cucina esterna attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto;
 Piscina riscaldata di circa 5 x 3 metri con profondità di 1,60 metri.
Completa la proprietà un garage di circa 75 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a posti auto e moto sia coperti che scoperti.
La villa è stata progettata per garantire elevati standard di comfort e...

Villa - Manfredonia

All'interno del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente circondata da un curato giardino privato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, gli spazi esterni vivibili e la posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge del villaggio. Il giardino offre ampie possibilità di relax all'aperto, perfetto per pranzi e cene in compagnia, momenti di svago con la famiglia o semplicemente per godersi la quiete del luogo. La villetta rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche, grazie ai servizi del villaggio e alla vicinanza al mare. 
Caratteristiche principali:

 * Villetta indipendente
 * Soggiorno luminoso
 * 2 camere da letto
 * 1 bagno
 * Giardino privato
 * Posto auto riservato
 * A pochi minuti dal mare
 * Ideale come abitazione estiva o investimentoUn'opportunità unica per chi desidera godere della tranquillità di un villaggio turistico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia.

Nel cuore del villaggio turistico Ippocampo, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente signorile. Questa proprietà di 90 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2026, garantendo comfort e modernità. La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende 4 locali ben distribuiti: cucina abitabile, ampio soggiorno con bagno partinenziale, cameretta e camera da letto con bagno in camera; All'esterno troviamo un ampio giardino di 500 mq che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. Le docce esterne aggiungono praticità e comfort, perfette per le giornate estive.

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260285-82
Classe energetica: NA - Non Applicabile
C'era una casetta piccola così... con tante finestrelle...
All'interno del complesso residenziale 'Scalo dei Saraceni' in un piccolo condominio di poche unità e signorile, proponiamo in vendita questa graziosa villettina a schiera, ideale come abitazione per single, coppia o come casa vacanza.
La villetta a schiera ha ingresso indipendente, attraverso un cancelletto pedonale si accede al giardino antistante, con un patio dove trascorrere in relax pranzi e cene, il patio è corredato di struttura con zanzariere amovibili, si entra subito nella zona giorno con cucina a vista e doppio punto luce, il bagno disimpegna la zona notte, dove ci accoglie la camera da letto, attualmente arredata con cameretta a ponte ma dove entra benissimo un letto matrimoniale, a seguire troviamo un altro ambiente semi-verandato che si affaccia sul giardinetto posteriore.
Davanti la proprietà non vi sono costruzioni per cui la vista sconfina tra campagna e mare e il relax è garantito.
Completa l'appartamento un posto auto retrostante. Questa soluzione è pronta per essere abitata, si vende semi-arredata, per chi cerca a pochi minuti da Manfredonia una casetta per le vacanze, un investimento o una piccola dimora.

Casa Semindipendente - Manfredonia

Proponiamo in vendita, nel contesto turistico residenziale del villaggio ippocampo, villa singola complematente ristrutturata. Nello specifico siamo accolti da zona giorno di rappresentanza preceduta da ampia veranda in parte coperta da struttura in legno. Segue cucina con parete attrezzata, corridoio che ci conduce nella zona notte rispettivamente composta da cameretta con accesso allo spazio esterno, camera da letto e doppi servizi.
Nella soluzione proposta vi è incluso anche l'arredo.
Ottimo per chiuque volesse rientrare a casa e godere del totale relax che questa Villa ci offre.

Ormai da tempo stai cercando una soluzione capace di mettere assieme indipendenza e vicinanza al centro città, senza rinunciare a privacy e riservatezza??? Allora questa soluzione è ciò che fa al caso tuo!!!
In località Monte Barone, a due passi dal centro cittadino della zona Scaloria, troviamo questa splendida villa indipendente.
Sviluppatasi su una superficie totale di 350 mq, l'intera soluzione si compone di ben 13 locali, dislocati su due livelli. 
Varcato il cancello d'ingresso, ci troviamo nell'ampio e curato giardino ove risiede un pozzo d'acqua naturale controllata, oltre ad un piccolo parcogiochi, un ambiente perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, oltre che trascorrere momenti di relax all'aria aperta. 
Superato il portone d'accesso , ci dirigiamo verso un'ampia cucina abitabile con angolo cottura, proseguendo vi è poi il soggiorno, spazio che unisce la zona giorno a quella notte disposta al pianoterra. Percorrendo la scalinata interna è possibile raggiungere il secondo livello dotato di ulteriori camere, bagni e seconda cucina. 
Terrazza e balcone verandato conferiscono sicuramente una nota aggiunta, potendo ammirare la vista panoramica che si apre su tutto il belvedere naturalistico della nostra zona. Inoltre la presenza di finestre e balconi permette a questo immobile di non avere ambienti ciechi. 
Di pertinenza vi è un ulteriore locale posto al piano seminterrato, permettendovi di avere spazio extra per riporre oggetti e accessori. 
L'ampia metratura e la disposizione degli ambiente consentirà ai futuri proprietari di modificare totalmente la superficie secondo il proprio gusto e necessità, sarebbe persino possibile suddividere l'unità abitativa in ben 3 appartamenti. 
L'unità può considerarsi termoautonoma, dunque fornita di impianto GPL con annesso sistema di radiatori, oltre che impianto di climatizzazione fan coil. 
La soluzione si presenta in buone condizioni, con interni curati e parzialmente ristrutturati seguendo uno stil

Giuseppe

VENDO multiproprietà presso Villaggio Emmanuele - Puglia, Manfredonia (FG)
Periodo di godimento: 25 esima settimana ricadente nell'ultima settimana di Giugno (cod. 09)

Bilocale - 5 posti letto, 60mq , villetta a schiera formula residence, piano terra con veranda arredata.
Le camere sono state recentemente ristrutturate, pertanto è possibile l'immissione ed il godimento della settimana.
L'acquisto della quota include: tessera club per 5 persone, biancheria da letto e da bagno (già sistemate al vostro arrivo), parcheggio, ingresso spiaggia, fruizione di tutti i servizi offerti dal villaggio (ristorante, bar, animazione diurna con giochi, tornei sportivi e sedentari, corsi collettivi sportivi, ginnastica, aerobica, stretching; animazione serale con spettacoli, musica e discoteca; baby club; campo da calcetto e da tennis; tiro con l'arco; beach volley; anfiteatro con cinema; ingresso piscina con zona idromassaggio e zona bambini...).
Costo annuale di gestione: 340,00 € 
Contattare il nr 3278505939 per qualsiasi info

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Comproprietà villaggio emmanuele - Manfredonia (FG

Enzo Colasante

Ai piedi del Gargano, all'interno dello storico villaggio turistico "IPPOCAMPO", vendo casa a schiera posta a piano terra di 90 mq circa così composta: veranda d'ingresso, soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, veranda sul retro interamente coperta e condonata con un secondo angolo cottura, bagno e ripostiglio sottoscale. Completa l'immobile un giardino retrostante interamente pavimentato di 50 mq circa dotato di doccia esterna con possibilità di ricavare un secondo bagno. A disposizione dell'immobile posto auto esterno riservato.
Per informazioni: 348 5437977 Enzo

Casa al mare

STUDIO SAN GIORGIO srl

VIA DELLE FOLAGHE: In località Ippocampo, villa a schiera con doppia esposizione, libera subito.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Nella località di Ippocampo è disponibile un immobile che conquista fin dal primo sguardo per il suo ambiente caldo, accogliente e ben organizzato.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'immobile si apre su due ampi spazi esterni, veri punti di forza dell'abitazione, che offrono spazio per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi nelle giornate più miti o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. La casa indipendente è luminosa perché ha un balconi ed è libera subito; si presenta in buono stato sia negli impianti e sia nelle rifiniture.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Questa abitazione, costruita nel 2004, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per una vita confortevole. Al suo interno, la villa dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura con doppia esposizione. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza moderna, con spazi esterni privati e inserita in un contesto sereno, luminoso e ben collegato, ideale sia come casa vacanza sia come soluzione abitativa principale.
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VILLA A SCHIERA A MANFREDONIA

Nando

Affitto piccola villetta in campagna a 2 km da Manfredonia per piccole feste o giornate di relax. Dotata di grandi spazi esterni con gazebo piccola stanza Interna con capienza Max 20 persone .... Barbecue , casse per karaoke, aria condizionata, cucina , bagno ... .... No pernottamento

Villa in campagna

Nel comune di Manfredonia, precisamente in Via Sottotenente Troiano e nella tranquilla località dei Parchi, è disponibile per la vendita una villa singola di 140 mq, costruita nel 2012.
Questa soluzione indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Al piano terra, troviamo la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Mentre al piano superiore vi sono ben tre camere oltre che un seconod bagno di servizio.
La proprietà è caratterizzata da una doppia corte esterna, di esclusivo accesso, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta.
Situata in una zona residenziale, la villa garantisce un ambiente sereno e riservato, pur essendo vicina ai principali servizi.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box di proprietà di 95 mq, momentaneamente locato, che offre ampio spazio extra. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e ben strutturata, in una posizione strategica e tranquilla.
L'unità è libera subito. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.
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Situata nella macchia mediterranea del tavoliere, precisamente in Contrada Amoruso, vi presentiamo questa antica masseria d'epoca con annesso terreno e pluripertinenze agricole. 
All'interno dell'intero lotto troviamo diverse unita:
STABILE PRINCIPALE - Disposto su due livelli comunicanti tra loro. Al pianoterra di ben 160mq abbiamo un unico ampio vano pensato per scene di vita vissuta assestante all'agricoltura, del pranzo e al tempo da svolgere in famiglia, oltre che al wc. Al piano superiore, invece sorgevano i dormitori e l'aria riposo con annessa ampia veranda a livello panoramica di circa 50mq. Conclude questo spazio una comoda cantina per il deposito dell'olio prodotto e un porticato in legno. 
UNITA' SECONDARIE - A circondare l'intera corte abbiamo diversi stabili legati all'agrigoltura e all'allevamento, partendo da pollai, stalle e depositi utili per i macchinari e attrezzi da lavoro. 
GIARDINO ESLUSIVO - L'intera unità è circontata da un'ampia dona giardinata di esclusivo accesso e proprietà
TERRENI - A completare la proprietà vi sono due tiologie di terreno, per 8.000mq a vocazione agricola e ultiveti e i restanti 1.400 mq ad uso pascolo. 
POZZO ARTESIANO - Regolarmente autorizzato. Il sistema permette di irrigare i campi senza un notevole dispendio economico.
L'intera soluzione si presenta come da ristrutturare ma siamo certi che con i giusti accorgimenti petrebbe davvero dare una svolta alla tua vita, che sia come casa vacanze, come attività di ricezione e meglio ancora come agriturismo a km 0, qualsiasi idea qui può diventare realtà! 
La soluzione è libera subito!
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CASA DI CORTE A MANFREDONIA

Gianluca

Periodo: 6 - 2^ settimana di Giugno - 
Dal 6 al 13 giugno 2026
Appartamento: 56

La multiproprietà ha le seguenti caratteristiche, bilocale 4/5 posti letto con bagno e piccolo giardino antistante.

DOTAZIONI
angolo cottura attrezzato
frigo
telefono con linea interna ed esterna

SERVIZI INCLUSI:
Biancheria da camera e da bagno con cambio settimanale
Pulizia iniziale e finale
Consumi di energia elettrica, acqua e gas
Tessera Pugnochiuso cards;

SERVIZI OFFERTI DIRETTAMENTE DAL RESIDENCE

Ristorante
Bar
Sala giochi
Piscina
MiniMarket
Parcheggio
Servizio spiaggia
Canoe e pedalò

SERVIZI DISPONIBILI NEL CENTRO VACANZE PUGNOCHIUSO

(per informazioni dettagliate si consulti la sezione dedicata di questo sito)

3 Ristoranti
5 Bar
3 Piscine (1 Olimpionica)
Calcetto, basket e pallavolo
8 Campi da tennis
Palestra
Centro immersioni
Tiro con l'arco
Ping Pong
Biliardo
Sala massaggi
Salone di bellezza
Farmacia
Giornali e tabacchi
Discoteca
Baby Club
Mini-Market
Anfiteatro e sala congressi

CORSI ORGANIZZATI

Tennis
Tiro con l'arco
Aerobica
Ballo
Vela
Canottaggio
Windsurf
Sub

La multiproprietà è all'interno del Resort di Pugnochiuso, la perla del Gargano, immersa nel verde circondata da pini marini, uliveti e oleandri, dista circa 200m dal mare.
La vostra vacanza all'interno del resort sarà allietata da spettacoli in anfiteatro, animazione e possibilità di usurfruire di numerosi servizi quali: bus navetta gratuito, boutique, campi da tennis, calcetto, tiro con l'arco, centro benessere ed estetico, market, parrucchiere, piscina olimpionica, spiaggia attrezzata con possibilità di canoe, moto d'acqua, vela.
Il centro dista circa 20-25 min. dal paese di Vieste, dove è possibile prenotare aliscafo per le Isole Tremiti, poco distante anche dal caratteristico paese di Peschici.

Villetta Pugnochiuso - Gargano

Daniela

Appartamento ammobiliato a Ippocampo 50mq con 100mq di giardino. 3 vani più accessori, 7 posti letto. Due ripostigli esterni di cui uno adibito a lavanderia con tinozza e lavatrice. Doccia esterna in giardino. Ottime condizioni.

Villetta a schiera

STUDIO MANFREDONIA CROCE srlu

Via dei Tigli, 9 / Scalo dei Saraceni
Viene proposta in vendita un'interessante porzione di villa quadrifamiliare della superficie di circa 104 mq. Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una casa vacanze accogliente e funzionale, dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità.
L'immobile, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ben organizzata e studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie alla presenza di aperture che consentono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Da qui si accede direttamente a al primo dei due balconi, ambienti ideali per rilassarsi all'aperto, pranzare nelle stagioni più miti o semplicemente godere della quiete circostante..
La proprietà dispone di una camera da letto principale, oltre a una seconda stanza versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, come studio, cameretta o spazio hobby. Completano la disposizione interna due bagni, elemento che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più pratica e funzionale, soprattutto in presenza di ospiti.
All'esterno, un piacevole giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi o desidera un'area dedicata al relax e alla convivialità. È inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce facilità di parcheggio e maggiore comodità nella gestione quotidiana.
Inserita in un contesto ben servito, con servizi facilmente raggiungibili, questa soluzione abitativa, pur priva di ascensore, si distingue per il suo equilibrio tra tranquillità e praticità. Rappresenta quindi un'opportunità ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture nelle vicinanze.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MANFREDONIA

Rif: 41091017-85
Classe energetica: F - EPglnr: 196.72 kWh/m²
Villa in vendita a Foggia - Località Ippocampo
Immobile del 1996  119 mq circa - 3 vani  Piano terra

Viale Fantasia, nella tranquilla località turistica di Ippocampo, nel comune di Manfredonia, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi allaperto.
Limmobile si sviluppa in 3 vani ed è composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno con accessori. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni generali, pronti per essere abitati.
Il vero punto di forza della proprietà è lampio spazio esterno di circa 900 mq, che circonda labitazione su tutti i lati: una soluzione perfetta per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per chi desidera realizzare una zona relax o semplicemente godere della massima indipendenza. 
Il Giardino servito anche da una doccia esterna, si presta perfettamente anche per la realizzazione di una piscina privata.
Presente anche un patio, ideale per pranzi e cene allaperto.
Una proposta ideale come investimento o residenza per chi sogna tranquillità e vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. Ottimo investimento con ottime rendite nel periodo estivo;
2. indipendente e perfetto per chi ama relax e tranquillità; 
3. a due passi dal mare.

METRI QUADRI: 119 
- INTERNI: 80 MQ 
- ESTERNI: 840 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: ottimo.

QUOTA CONDOMINIALE:  40,00/MESE

Villa o villino - Manfredonia

Raffaella Brigida

Splendida villetta a schiera su 2 livelli fotata di tutti i comfort. Piano terra d'ingresso con ampia sala, bagno, cucina , scalinata in legno per accedere al primo piano, dove vi sono 2 camere e bagno. Punti luce ovunque, giardino antistante e retrostante, balcone al primo piano. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e il verde.

Villetta a schiera Sciale delle rondinelle

Proponiamo in vendita località Ippocampo Villaggio Emmanuel appartamento piano terra con giardino di circa 120 mq, l'immobile è composto da cucina soggiorno, camera da letto, due camerette e servizi con giardino esclusivo di proprietà. L' appartamento è completamente arredato,completo di impianto di riscaldamento , pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La presenza di un posto auto al piano interrato coperto garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Uno degli elementi distintivi di quest' appartamento è la spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, completano la soluzione tutti i servizi proposti dal villaggio quale spiagge esclusive , piscine , campo da tennis , ristorante , bar , pizzeria , animazione e servizi di vigilanza 24h su 24h.

CASA INDIPENDENTE A MANFREDONIA

Miki

All'interno del Residence Tuppi, dotato di lido e piscina, si propone una villetta indipendente completamente ristrutturata (febbraio 2025). L'immobile unisce design moderno e massima funzionalità, consegnato chiavi in mano e interamente arredato.
* Interni di Design: Cucina Scavolini Basic con elettrodomestici Samsung, ampia armadiatura su misura e bagno moderno con finiture effetto legno e sanitari filomuro.
* Massimo Comfort: Impianti nuovi e certificati, climatizzazione, porta blindata ,porte a scrigno e infissi a taglio termico con zanzariere.
* Outdoor d'Eccellenza: Due giardini privati (55 mq ciascuno) e un'ampia veranda con pergolato in legno e posto auto , perfetta per pranzi all'aperto e relax.
* Posizione: Contesto residenziale tranquillo, sicuro e curato.
Ottima sia per investimento che per essere vissuta come appartamento tutto l'anno. 
Prezzo trattabile. 
Pronta da abitare.

Villletta ristrutturata

STUDIO SANT'ANDREA srls

Hai sempre sognato di vivere in una casa indipendente, con spazi ampi e versatili? Leggi questo annuncio, noi abbiamo l'immobile giusto per te.

L'unità che proponiamo in vendita si trova in via Elio Vittorini, ovvero nella tranquilla zona dei Comparti, a pochi minuti dal centro di Manfredonia ma anche in una posizione comoda per raggiungere le scuole, i servizi pubblici, il mare, il porto turistico e la zona di Siponto.
Questa soluzione indipendente è disposta su tre livelli.
Il piano terra, di 115 mq, è composto da un grande openspace che comprende cucina e soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto, due camerette e due bagni. 
Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano inferiore, dove abbiamo un' accogliente taverna di 150 mq che presenta un'ampia zona living con cucina, forno a legna e camino; la zona notte è composta tre camere, un comodo bagno con lavanderia e un ripostiglio situato nel sottoscala. Dunque, è un luogo che con il suo stile rustico offre un'atmosfera calda ed è ideale per vivere le festività, per momenti di convivialità, cene invernali con ospiti o per i propri hobby.
 Inoltre attraverso la scala interna, posta al piano terra, è possibile anche accedere ad un piano superiore dove è presente una mansarda, un'ulteriore locale che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine della propria casa.

La soluzione dispone di un box di 60 mq a cui è possibile accedere direttamente dall' ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per i propri mezzi.

Per di più, all' esterno c'è una meravigliosa corte privata, perfetta per trascorrere momenti di pausa e di relax soprattutto nelle stagioni più calde.

L' unità è termoautonoma, fornita di Gas metano con annesso sistema di radiatori e dispone anche di camino, entrambi favoriscono un clima perfetto nei mesi invernali. Inoltre, possiede l'impianto di climatizzazione che garantisce un clima fresco nei mesi estivi.
LA SOLUZIONE SARA' LIBE

A pochissimi chilometri dal cuore di Manfredonia, si propone in vendita una bifamiliare con lottizzazione di circa 700mq, costruita soltanto nel 2019.
Questa bifamiliare extralusso si sviluppa su più livelli, offrendo spazi davvero ampi e un comfort abitativo di alto livello.
La villa è stata ristrutturata con finiture di pregio e presenta un sistema full electric, garantendo efficienza e sostenibilità.
All'esterno, una corte accogliente e un uliveto attivo arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo un contatto diretto con la natura.
La presenza di una terrazza panoramica e una taverna con ingresso autonomo e doppia cucina rende questa proprietà ideale per chi cerca versatilità e indipendenza.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla modernità.
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.
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Collocata tra i monti Garganici, più precisamente i località San Salvatore, si sviluppa la suddetta proprietà.
Trattasi di bifamiliare posta su planimetria di 187 mq catastali, distrubuiti su più livelli, collegati da scalinata interna. 
Al pianoterra si sviluppa la zona giorno con openspace, comodo vano utile e servizi. 
Al primo piano di sviluppa la zona notte, composta di camera da letto, cameretta e bagno di servizio. 
Il piano seminterrato dispone infine di ampia taverna, corredata da bagno e piccolo ripostiglio. 
Esternamente la soluzione è ornata di doppia corte esterna pavimentata perimetrale all'intero immobile. 
Posta al primo piano vi è un' ampia veranda, oltre che finestre collocate nei restanti vani. 
L'unità è da considerare in buono stato generale, oltre che fornita di Termocamino con sistema di radiatori disposti nei vari spazi. 
La soluzione è immediatamente libera. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
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BIFAMILIARE A MANFREDONIA

Christian

Tra Margherita di Savoia e Manfredonia, nel villaggio turistico Ippocampo, si vende casa a piano terra, giardino di 50 mq con pergolato, barbecue in pietra, ripostiglio esterno, cisterna autoclave, all'interno (55mq) completamente arredato troviamo un open space con divano letto, tavolo da 8 posti, mobili molto capienti, cucinino realizzato su misura completo di tutto (frigorifero congelatore lavastoviglie lavatrice forno piano cottura elettrico), camera matrimoniale comoda con armadio a ponte, cameretta con 4 letti (2 castello), bagno completo di doccia bidet scaldabagno ecc. Tapparelle coibentate in alluminio, infissi robusti in alluminio, zanzariere, inferiate di sicurezza su ogni finestra. L'immobile è fornito di energia elettrica, di acquedotto e fogna. A completare l'immobile ci sono n.2 posti auto scoperti di pertinenza, oltre allo spazio antistante per parcheggiare anche altre automobili. La costruzione è del 97 ma usandola solamente in estate per poche settimane è ancora tutto in ottime condizioni.
Mete turistiche in zona:
A 50 metri abbiamo il primo parco acquatico della Puglia: Acquapark Ippocampo
A 15km c'è Manfredonia, bellissima città con castello sul mare.
Nel raggio di 30 km troviamo Mattinata (Gargano), Monte Sant'Angelo, San Giovanni Rotondo, Margherita di Savoia, ecc ecc
Preferibile primo contatto su subito o whatsapp 3382247770. Grazie.

Villetta a meno di 700mt dal mare Ippocampo (FG)

Angela Caldara

Vendo villa ad Ippocampo vicino Manfredonia.
Libera già da subito. 500 metri di giardino e 110/120 metri di casa,( 3 camere,2 bagni ,sala e cucina in muratura). Prezzo poco trattabile. No perditempo

Villa a Ippocampo

christian cappuccia

VENDO APPARTAMENTO N MULTIPROPRIETA', "Villaggio Emmanuele", AL PRIMO PIANO, 60 mq, AMMOBILIATO, 5 POSTI LETTO, 
COMPOSTO DA :

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
CAMERA DA LETTO
BAGNO 
TERRAZZINO

ACQUISTO CHE INCLUDE:

tessera club per 5 persone, biancheria da letto e da bagno ( già sistemate e pronte all'uso), parcheggio,servizi offerti dal villaggio (ristorante, bar, animazione diurna con giochi, tornei sportivi e sedentari, corsi collettivi sportivi, ginnastica, aerobica, stretching; animazione serale con spettacoli, musica e discoteca; baby club; campo da calcetto e da tennis; tiro con l'arco; beach volley; anfiteatro con cinema; ingresso piscina con zona idromassaggio.

VILLAGGIO CHE FA PARTE DEL CIRCUITO RCI(rci. com), circuito mondiale di scambio-vacanze, che consente di effettuare scambi con qualsiasi altra multiproprietà nel mondo.

PERIODO DI VENDITA:

TERZA SETTIMANA DI LUGLIO COD. 12

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Multiproprietà presso Villaggio Emmanuele - Puglia

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