Dati principali

350 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In Contrada Pozzillo, a Cinisi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 350 mq commerciali, immersa nella tranquillità e circondata da un lotto di terreno di circa 2.300 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Accedendo all'immobile si viene accolti da una grande zona living open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi grazie alle numerose aperture verso l'esterno. Un disimpegno collega armoniosamente tutti gli spazi della villa, dove troviamo inoltre un secondo angolo cucina/lavanderia e un comodo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e tre bagni moderni con doccia, uno esclusivo per la camera padronale. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e porte-finestre che consentono l'accesso diretto al grande portico che circonda la villa, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un vasto piano scantinato esteso quanto l'intera superficie della villa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è inoltre dotato di: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 7 kW; colonnina per ricarica auto elettrica; impianto di riscaldamento con fan coil; caldaia. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa moderna, efficiente e circondata dal verde, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie350 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoCentralizzato