Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Privato affitta immobile di recente ristrutturazione, perfetto per essere trasformato in Residenza per Anziani, Comunità Integrata o Comunità Alloggio. Il settore delle residenze per anziani e delle comunità alloggio è in fortissima crescita e registra una richiesta molto elevata sia da parte di privati che di operatori del settore. Può rientrare in contributi come "Resto al sud 2.0". L'immobile si sviluppa su tre piani + cantina e dispone di: 10 ampie stanze (tutte di grandi dimensioni e luminose) 3 bagni Ascensore nuovissimo, mai utilizzato Climatizzazione autonoma in tutte le camere con impianti nuovi e mai messi in funzione. Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie d'accumulo da 20 kW Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria Cappotto termico da 12 cm Infissi nuovissimi ad alto risparmio energetico Classe energetica A3 con Indice di Prestazione Energetica Globale EPgl,nren = 29,95 kWh/m² anno (come da APE allegato) Esterni: Ampio giardino con frutteto 2 pozzi privati per l'approvvigionamento idrico L'immobile è già dotato di tutti i comfort necessari per una struttura residenziale per anziani (efficienza energetica elevatissima, ascensore, climatizzazione, spazi ampi e luminosi, produzione autonoma di energia con accumulo). Sono necessari alcuni lavori di finitura interni (parte di pavimenti, bagni e piccoli interventi di personalizzazione) sui quali la proprietà è disponibile a collaborare economicamente per agevolare la messa a norma e l'avvio dell'attività. Posizione: Zona tranquilla e collinare, immersa nel verde con vista panoramica, ideale per il benessere degli ospiti anziani (aria buona, silenzio e natura). L'immobile è libero e visitabile immediatamente. Canone di affitto: € 3.400 al mese (trattabile in base alla durata del contratto e alle eventuali personalizzazioni). Contattami in privato per maggiori dettagli, visione o per ricevere l'APE completo. Affitto diretto da privato (no agenzie).

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie500 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3