Villa in Viale delle Rose con piccola depandance

Dati principali

170 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Immersa nel verde, in un oasi di pace, a pochi chilometri dallo splendido maniero di Federico II, é in vendita una splendida villa con tutti i comfort per una piacevole vita tranquilla con i suoni della natura. Situata in Viale delle Rose, in strada asfaltata, in un contesto tranquillo con altre ville abitate tutto l'anno, la villa in vendita, costituita da 5 vani più accessori, ha una superficie complessiva di circa 140 mq (escluso il portico e la depandance) così costituiti: ambiente unico con un bellissimo open space, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e tavernetta (utilizzabile anche come garage). La casa è molto luminosa e con le volte alte, Nella parte antistante della casa é presente uno splendido portico coperto di circa 50 mq. La casa è dotata di persiane blindate, zanzariere, impianto di climatizzazione inverter, e di impianto di riscaldamento a gas, ma é anche presente un secondo impianto di riscaldamento collegabile a un termocamino o una termostufa. La villa è stata parzialmente ristrutturata nel 2020 rifacendo gli impianti interni, il bagno ed i pavimenti. L'impianto d'illuminazione esterno è a led e totalmente automatizzato con crepuscolari astronomici. Alle spalle della casa é presente una depandance (da ristrutturare) di circa 30 mq attualmente adibita a deposito, costituita da un vano più un bagno. Completa la proprietà un fantastico giardino di circa 4mila mq, curatissimo, con oltre 150 specie di fiori e piante importate da tutta Europa, con impianto d'irrigazione totalmente automatizzato e settorializzato. All'interno della proprietà c'è anche un piccolo capanno per il deposito degli attrezzi del giardino, e per gli amanti degli animali una chicca, infatti sono presenti diversi recinti costruiti nel 2025 che occupano una superficie complessiva di circa mille mq. La vendita viene venduta con quasi tutti gli arredi presenti. Visibile esclusivamente con appuntamento telefonico. Astenersi agenzie.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG