Dati principali

237 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Questa villa indipendente su due livelli è situata nella parte finale di Viale Colombo, in una posizione strategica a pochissimi minuti dalla spiaggia del Poetto e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, curato nel tempo, conserva strutture originali ben mantenute affiancate da finiture più recenti, come i bagni ammodernati alla fine degli anni '90. All'esterno, la proprietà è circondata su tre lati da un ampio cortile privato, utilizzabile sia come area relax all'aperto sia come comodo parcheggio interno. Tutti gli infissi della casa sono dotati di un doppio telaio in legno all'interno e in alluminio all'esterno per un migliore isolamento termoacustico. Il piano terra è caratterizzato da soffitti molto alti, pari a 3,50 metri, che donano grande respiro e luminosità agli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno doppio con affaccio su balcone, una cucina abitabile dotata di camino a legna tradizionale, un ulteriore salottino sfruttabile all'occorrenza come camera da letto al piano e un primo grande bagno, tutti disimpegnati da un andito centrale che ospita la scala per il livello superiore. Al primo piano, con altezze di 3 metri, si sviluppa la zona notte che offre ben quattro spaziose camere da letto, una delle quali dispone di un'uscita diretta su una terrazza a livello con vista sul cortile e sulla strada. Un secondo bagno padronale completa il piano. L'immobile unisce il fascino dei pavimenti d'epoca a interventi di aggiornamento successivi, rappresentando una soluzione solida, spaziosa e subito abitabile per chi desidera una dimora autonoma vicino al mare da personalizzare nel tempo.PO583

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie237 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli