Villa indipendente con giardino -Comfort moderno e

Dati principali

245 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga eleganza architettonica e alte prestazioni energetiche. La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e per un isolamento termico di eccellenza, grazie a muri perimetrali con isolamento di 10 cm e un tetto coibentato da 18 cm. L'ingresso della villa si apre direttamente sull'ampio e luminoso salone, il vero cuore della casa. Questo spazio conviviale si estende fluidamente verso l'esterno attraverso un portico coperto, creando un'oasi perfetta per vivere il giardino privato in ogni stagione. Adiacente al salone, la cucina abitabile e spaziosa è pensata per chi ama la convivialità. Completano questo livello due ampie e accoglienti camere da letto e il bagno padronale, rifiniti con cura per garantire il massimo comfort. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore, un ambiente versatile che offre la massima privacy: qui troviamo uno studio luminoso, ideale per il lavoro da casa o come zona lettura, una terza camera da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e al relax: un'invitante grande taverna è perfetta per feste e hobby, completata da due pratiche cantine, un bagno di servizio e due comodi garage con accessi diretti, pensato per la vita quotidiana. Questa villa non si distingue solo per i suoi spazi generosi, ma per unanima tecnologica orientata al massimo risparmio. Il sistema di riscaldamento è un vero punto di forza: la doppia alimentazione con caldaia a legna e caldaia a gas metano lavora in sinergia con un imponente puffer da 1500 litri, garantendo un RIFERIMENTO: V000728 CLASSE ENERGETICA: D 62,11 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo