Dati principali

213 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 113 Classe energetica: E - EPglnr: 157.39 kWh/m² Per causa trasferimento, si vende a La Maddalena Spiaggia, precisamente in Via Andromeda, questa suggestiva villa indipendente libera su due lati, a soli quattro minuti a piedi dalla splendida omonima spiaggia. La posizione è ideale per chi desidera unire il relax al mare con la comodità della vicinanza a Cagliari. L'immobile si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un ampio giardino fa da cornice all'ingresso, offrendo l'ideale per trascorrere serate estive in compagnia. Questo spazio esterno è dotato anche di un'area dedicata per parcheggiare l'auto, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda. All'interno, un luminoso soggiorno accompagna la cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici, impreziosita da un camino funzionante e ben tenuto. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto, due delle quali dotate di un balcone privato, dove poter godere della brezza marina. Un secondo bagno completa questo piano, rendendo la zona notte funzionale e confortevole. Il terzo piano si distingue per la spaziosa stanza di circa 45 mq, caratterizzata da un'altezza che varia dal punto più basso di 1.60 m al punto più alto di 2.10 m. Questo spazio versatile, con accesso diretto alla terrazza, rappresenta un'opportunità unica per creare un'area relax, uno studio o una camera per gli ospiti. La zona è servita da numerose attività commerciali, tra cui il centro commerciale I Gabbiani, discount, tabacchini e bar, che rendono la vita quotidiana ancora più agevole. Inoltre, la vicina spiaggia è attrezzata con chiosco, lettini e ombrelloni, offrendo tutti i comfort per godersi al meglio il mare. Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili, immersi nella bellezza della natura e a pochi passi dal mare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie213 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE