Dati principali

300 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Suzzara, Privato propone in vendita una villa singola indipendente su quattro lati, sviluppata su tre piani più cantina, costruita negli anni '70 con finiture d'epoca di qualità. L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 153 mq, a cui si aggiunge una cantina seminterrata di 153 mq reali (altezza 2,00-2,30 m), calcolata al 30% come accessorio per circa 46 mq commerciali. La superficie commerciale totale è quindi di circa 199 mq. Distribuzione interna: Piano terra (accesso diretto dal garage): cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: luminosa cucina abitabile con zona pranzo e un ampio salotto, ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti. Zona notte (raggiungibile tramite piccola rampa di scale): tre ampie camere da letto e un grande bagno. Esterni e servizi: Ampio giardino che circonda la villa su tre lati, garantendo privacy e spazi all'aperto. Il quarto lato, destinato all'accesso carrabile, è attualmente in comune con un'altra villa di analoga costruzione, ma l'ingresso è in seguito divisibile per ottenere maggiore privacy. Posto auto coperto con tettoia e piccolo garage. Cantina: ampissima e sviluppata su tutta la superficie del perimetro dell'abitazione (153 mq reali). Ha grandi potenzialità e potrebbe essere facilmente trasformata in zona abitabile aggiuntiva (studio, taverna, palestra, ecc.). Questa villa indipendente, grazie alle sue generose dimensioni, alla doppia zona giorno, alla zona notte ben distribuita e agli spazi esterni, rappresenta un'ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento, con ottime potenzialità di personalizzazione. Dettagli principali: Superficie commerciale abitabile: 153 mq Cantina: 153 mq reali (? 46 mq commerciali) Superficie commerciale totale: 199 mq 3 piani + cantina Giardino su 3 lati Posto auto con tettoia + piccolo garage Anni '70 - Indipendente su 4 lati per qualsiasi informazione o foto contattatemi su whatsapp

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG