Villa - Nardò

Dati principali

309 mq

9 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI104-2945-336 Classe energetica: D - EPglnr: 127.51 kWh/m² NARDO' - SALENTO A Nardò, affascinante comune in provincia di Lecce, celebre per alcune delle marine più suggestive del Salento, proponiamo in vendita una proprietà di grande potenziale: circa 310 mq coperti immersi in un terreno di pertinenza di circa 17.000 mq. La proprietà è dotata di due accessi separati, uno principale con cancello elettrico e un'altro di servizio. Attualmente adibita ad agriturismo, la struttura è rimasta operativa fino alla scorsa stagione, conquistando negli anni eccellenti recensioni da parte di ospiti provenienti da tutto il mondo. Avviata con successo nel 2010, gode di una posizione strategica, equidistante dal centro abitato e dal Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano, meta privilegiata per gli amanti della natura incontaminata e delle attività outdoor. Varcato il primo cancello, un viale dingresso conduce al piazzale principale. La villa si distingue per la sua delicata facciata rosa pastello con dettagli color crema. Un grazioso arco introduce alla zona pergolata, preludio al cuore dellimmobile: latrio reception. Questo ambiente, luminoso e accogliente, è valorizzato da un doppio ingresso, ampie porte-finestre su entrambi i lati e una finestra orizzontale che si affaccia dal terrazzo, garantendo una straordinaria luce naturale. Qui troviamo anche una stanza jolly con bagno privato, inizialmente adibita a cucina/lavanderia e attualmente in fase di trasformazione: uno spazio versatile che può diventare unulteriore camera per gli ospiti o un alloggio per il custode. Sulla destra dellatrio si apre la generosa sala principale, preceduta da un camino centrale che dona calore e atmosfera allampio open space multifunzionale. Lambiente comprende una cucina moderna, la zona pranzo e un confortevole salotto. Le numerose aperture, tra cui unampia parete vetrata, conducono al terrazzo adiacente e al giardino con un...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie309 mq
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD