Dati principali

182 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In Località Vargnano, nel comune di Blessagno, proponiamo in vendita una splendida villa oggetto di recente ristrutturazione, in posizione dominante con un'invidiabile esposizione solare. La vista panoramica sulle montagne circostanti, la riservatezza e la quiete date dai circa 14.000 mq di terreno di proprietà, ne fanno una proposta unica nel suo genere. La vicinanza alle rinomate sponde del Lago Di Como ed alla dogana svizzera ne incrementano notevolmente il valore. L'immobile, raggiungibile per un ultimo tratto da una strada privata, è così strutturato: a pianterreno troviamo un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista su soggiorno, antibagno, bagno finestrato con doccia, zona hobby, grande lavanderia con locale caldaia, secondo soggiorno con apertura sul giardino. Al primo piano disimpegno di notevoli dimensioni, camera da letto e maestosa camera padronale con camino, entrambe affacciate sul balcone. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è caratterizzato dalla presenza di vasca idromassaggio e doccia. Anche questo piano vanta un comodo accesso all'area esterna. Doppia possibilità di riscaldamento, GPL e legna, innovativa idrostufa con puffer da 1.000 litri, tre termostati e tre relative pompe per una regolazione differente della temperatura all'interno dell'abitazione; secondo puffer da 800 litri collegato ai pannelli solari per la produzione dell'acqua calda; potente decalcificatore; rivestimento dei muri perimetrali in sasso con camera d'aria e mattoni interni; rifacimento del tetto datato 2022; impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, con ben 6 telecamere installate. L'arredamento, compreso nel prezzo, è di altissima qualità e dispone di finiture ricercate quali ad esempio il piano della cucina in dekton, formato da una miscela di oltre 20 minerali naturali. Il giardino, meticolosamente curato, è il fiore all'occhiello dell'intera proposta. Se sei alla ricerca di una prestigiosa soluzione chiavi in mano, non esitare a contattarci.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie182 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-