Villa - Ostuni

Dati principali

109 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI092-1469-44398 Classe energetica: F - EPglnr: 242.91 kWh/m² Villa dalle dimensioni generose intere ed esterne allinterno del villaggio Pilone 1, dotato di guardiania ed inserito in un contesto condominiale di residenze estive a soli 100 metri dal mare sul litorale a nord di Brindisi fra calette sabbiose intervallate con tratti di scogliera e al centro delle più rinomate località marine come Rosa Marina e Monticelli e le loro iconiche spiagge conosciute e frequentate da generazioni di persone. La villa si presenta in condizioni generali discrete e parzialmente abitabile se si volesse utilizzare per la stagione in corso senza grosse pretese, mentre la parte esterna necessita solo di manutenzione ordinaria sui prospetti. Il lastrico solare è da manutenere con interventi mirati alla sua conservazione. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, capaci di ospitare comodamente fino a 5/7 persone. Dotata di doppio ingresso con patio per pranzi allaperto, ha 2 camere da letto matrimoniali , una sala con camino e cucina semi-abitabile e disimpegni che, in ipotesi di ridistribuzione degli spazi, annessi alla zona giorno ne farebbero un enorme open space. Il giardino esterno circonda completamente la casa offrendo angoli di privacy e relax; Una gran parte di esso è pavimentato e consente di poter parcheggiare nel vialetto laterale due o più auto senza inficiare lutilizzo della restante parte del giardino, dove si potrebbe anche posizionare una piscina fuori terra. La villa, rappresenta ad oggi un investimento sicuro e duraturo nel tempo vista la posizione, il rapporto qualità prezzo e la potenzialità. Un intervento di rimodernamento più importante la renderebbe una dimora di charme esclusiva e di pregio. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente