Dati principali

280 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa indipendente ristrutturata nel 2025, caratterizzata da elevata efficienza energetica in classe A+, ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione versatile adatta sia a chi cerca una casa spaziosa per la famiglia sia come bifamiliare, grazie alla presenza di due unità indipendenti ma comunicanti tramite scala interna e dotate di accessi autonomi. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq, oltre oltre 68 mq di verande coperte vivibili e un terrazzo di circa 50 mq coperto da pergolato solare sul quale è installato l'impianto fotovoltaico. Il tutto inserito all'interno di un lotto privato di circa 1.000 mq completamente recintato con muro perimetrale e accesso tramite cancello automatico. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq composto da doppio salone con cucina open space, ampio bagno finestrato e due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio. Tutti gli ambienti risultano finestrati e particolarmente luminosi. Direttamente collegata alla zona giorno tramite porta finestra è presente una dependance di circa 30 mq composta da un ambiente ideale come taverna o studio professionale, oltre a una camera con bagno privato finestrato. Grazie alla presenza dell'ingresso indipendente, si presta perfettamente anche come mini appartamento autonomo o zona ospiti. Il primo piano ospita una seconda unità abitativa di circa 50 mq composta da cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a un terrazzo vivibile di circa 50 mq coperto. La villa viene venduta completa delle due cucine. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con rifacimento certificato degli impianti, nuovi pavimenti, cappotto termico con insufflaggio, infissi in alluminio con doppio vetro e climatizzatori installati su entrambi i livelli. La villa dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 9,3 kW, impianto solare termico con accumulo da 300 litri, termocamino, riscaldamento gestito tramite caldaia a pellet centralizzata per entrambe le

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie280 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo