Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Due ville indipendenti con piscina, campo da tennis e 5000mq di terreno In zona Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano, proponiamo in vendita una proprietà composta da due ville in categoria A/7, per circa 500 mq complessivi, inserite all'interno di un ampio giardino privato di circa 5.000 mq con pozzo. Ideale per chi cerca grandi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari, mantenendo ambienti e accessi separati. Le due abitazioni sviluppano circa 250 mq ciascuna e si articolano su tre livelli. Al piano terra sono presenti la zona giorno, la cucina, una camera da letto e un bagno; il piano superiore, in parte mansardato, ospita ulteriori camere e servizi, mentre il livello inferiore è destinato alla taverna e agli ambienti accessori. Una delle due ville è stata oggetto di interventi nel 2021 attraverso il Superbonus 110% ed è dotata anche di pannelli solari, mentre la seconda risale al 2007. La proprietà si distingue soprattutto per gli spazi esterni: oltre al grande terreno troviamo una piscina privata e un campo da tennis, caratteristiche che rendono il complesso adatto a chi desidera vivere la casa anche all'aperto e disporre di spazi difficilmente reperibili in una normale abitazione. Sono inoltre presenti posti auto coperti con colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Uno degli elementi più interessanti è la possibilità di organizzare le due ville con ingressi indipendenti, rendendo la proprietà particolarmente versatile: può essere utilizzata da una famiglia numerosa, da due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure essere valutata anche nell'ottica di una diversa suddivisione degli spazi previa verifica tecnica e urbanistica. I principali punti di forza sono quindi la doppia abitazione, i circa 500 mq complessivi, i 5.000 mq di giardino con pozzo, la piscina, il campo da tennis, gli ampi spazi interni e la vicinanza a Bracciano. Una proprietà pensata per chi non sta semplicemente cer

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• Piano3
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC