VILLA SINGOLA A CASTELNUOVO DI PORTO

Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa unifamiliare in vendita - Via di Vallelinda, Castelnuovo di Porto Via di Vallelinda è una zona verde e riservata, a pochi minuti dal centro di Castelnuovo di Porto e ben collegata, è un comprensorio di ville, accessibile sia da Via Flaminia sia da Via Montefiore, dove è presente piscina, campo di basket e campo sportivo, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e comodità. La proprietà, con una metratura totale di 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino di 1360 mq, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto, ospitare amici o creare una zona relax immersa nel verde. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con spazi ampi e funzionali, pensati per la vita quotidiana ma anche per accogliere momenti speciali. Al piano terra la villa offre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con sfogo sul portico di circa 50 mq, bagno con doccia, lavanderia e ingresso ben separato. Ambienti pensati per vivere la casa in pieno comfort ogni giorno. Tutta la zona giorno ha sfogo diretto sul giardino circostante. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un sottotetto adibito a ripostiglio, utile come spazio extra per organizzare al meglio la casa. Una zona notte ben distribuita, ideale per famiglie. MATERIALI UTILIZZATI: Costruzione del 1970 con rifacimento dell'impianto elettrico nel 1990 e caldaia del 2015. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, gli infissi sono in triplo vetro/ pvc e persiane in alluminio. Portone d'accesso blindato. Presente pannello solare( anno 2015), pavimenti in cotto al piano terra mentre al primo piano è presente parquet. Fossa biologica, pozzo consortile( no acqua diretta). Contributo annuale di circa 1000 per spese consortili che comprende il consumo dell'acqua, pulizie e manutenzione delle strade, taglio erba, illuminazione, gestione bar, campi sportici, piscina e gestione dei cancelli d'acce

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG