Dati principali

300 mq

5 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Marino, in Via Castagnole, immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, sorge un'importante villa unifamiliare, caratterizzata da un'architettura ricercata e da una concezione degli spazi residenziali particolarmente raffinata. La proprietà si distingue per le sue proporzioni, la riservatezza del contesto e un progetto nel quale ambienti di rappresentanza, zone private e spazi di servizio convivono in un equilibrio studiato con grande attenzione. Il livello principale si apre su uno scenografico salone doppio, impreziosito da un imponente camino in pietra e da una raffinata libreria in legno realizzata su misura. Le importanti altezze del soffitto inclinato e le tre grandi vetrate, sviluppate quasi a tutta altezza, conferiscono all'ambiente una straordinaria ampiezza e luminosità, creando una continuità naturale con il portico e il giardino circostante. La zona notte, opportunamente separata, comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e due cabine armadio walk-in indipendenti. Tutte le camere hanno accesso a un ampio terrazzo che abbraccia due lati dell'abitazione. Un secondo bagno completa il livello. La residenza dispone inoltre di una seconda e altrettanto importante zona giorno, composta da una generosa sala da pranzo, un ulteriore salone con camino e accesso diretto all'esterno, oltre a una cucina abitabile separata. Questo settore della villa, caratterizzato da una propria autonomia di accesso, comprende anche una zona originariamente riservata al personale di servizio, con due camere e bagno, organizzata in modo da garantire la massima privacy alla residenza principale. Completano gli ambienti un'ampia autorimessa, attualmente utilizzata come studio, uno spogliatoio dedicato al tennis, locali accessori e tecnici. La presenza di due ingressi carrabili indipendenti consente di raggiungere separatamente le diverse aree della proprietà, sottolineando la particolare funzionalità dell'intero progetto. All'esterno, il parco

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano2
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE