Dati principali

93 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In Località Cala Rodiano, lungo la suggestiva costa del Gargano tra Manfredonia e Mattinata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra di nuova costruzione, inserita all'interno di un complesso di recente realizzazione in una zona a forte vocazione turistica. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 95 mq, suddivisa tra 75 mq di abitazione e una corte esterna pavimentata e recintata di circa 20 mq, uno spazio riservato da vivere all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Gli interni sono moderni e funzionali: l'ingresso si apre su una zona giorno open space, pensata per favorire convivialità e condivisione, a cui si aggiungono camera da letto, una piccola cameretta utilizzabile anche come ripostiglio e bagno. La disposizione degli ambienti e il collegamento con lo spazio esterno rendono la casa particolarmente piacevole da vivere sia nella quotidianità sia in compagnia. Grande attenzione è stata riservata anche all'efficienza e al comfort: la soluzione dispone di impianto fan coil caldo/freddo, cucina a induzione e moderno boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, con sistemi pensati per ottimizzare i consumi energetici. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la sua posizione privilegiata, immersa in uno dei tratti più suggestivi della costa garganica, dalla quale è possibile godere di un piacevole scorcio sul mare e sulla costa. Libera subito, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno o nei periodi di vacanza, sia per chi cerca un immobile di nuova costruzione in una località turistica del Gargano.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo