Dati principali

188 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Immersa nella quiete della campagna di Moricone, in località Via Santa Nicola, questa splendida villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, natura, ampi spazi e comodità quotidiana. Il paese e i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre Roma è comodamente raggiungibile in meno di un'ora. La proprietà, edificata nel 1990 e oggetto di importanti interventi nel 2016, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 188 mq e comprende un terreno di ben 17.961 mq, oltre a un ampio box auto di 226 mq, già predisposto con le utenze. Una soluzione davvero particolare, inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Dalla strada asfaltata si raggiunge il cancello manuale d'ingresso e, attraverso un suggestivo viale immerso nel verde, si arriva alla villa. Fin dal primo impatto, l'abitazione conquista per il suo carattere autentico e per la qualità delle finiture: marmo travertino, pavimenti in cotto, infissi in legno massello e splendide travi in legno a vista creano ambienti caldi, eleganti e accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative speculari e distinte, ciascuna dotata di ingresso indipendente. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile, perfetta sia per una grande famiglia sia per chi desidera vivere in una soluzione bifamiliare, mantenendo la propria indipendenza. L'ingresso conduce a un luminoso e accogliente salone, impreziosito da un caratteristico soppalco in legno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby o ambiente dedicato al tempo libero. La zona giorno gode di un piacevole rapporto con gli spazi esterni e si affaccia direttamente sulla terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e progett

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie188 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo