GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Cantina Ristrutturata con Ingresso Indipendente sulla via Provinciale!
Nell'autentico borgo di Moricone fuori dalle mura del centro storico, proponiamo una suggestiva cantina completamente ristrutturata, con ingresso indipendente direttamente su Via Provinciale: comoda, visibile e facilmente accessibile.
Il locale C/2 misura 16 mq, sviluppato su un unico livello e così diviso: salotto con piccolo angolo, il bagno non finestrato con doccia e grazie ai soffitti alti è stato ricavato un soppalco accessibile con scala di ferro.
Gli interni uniscono tradizione e carattere: le pareti in pietra a vista conferiscono calore e autenticità, mentre nella zona bagno spicca una doccia unica, con parete in sassi naturali ed effetto cascata, per un'esperienza di relax.
Ideale come punto d'appoggio, spazio espositivo, piccolo studio creativo o luogo di accoglienza.
Perche' scegliere Moricone?
Situato sulle dolci colline della Sabina, Moricone è un piccolo gioiello immerso nel verde, a pochi chilometri da Roma. Famoso per il suo olio extravergine d'oliva di altissima qualità, il borgo conserva un'atmosfera autentica, fatta di vicoli in pietra, scorci panoramici e tradizioni contadine ancora vive.

BOX A MORICONE

Giovanni

A MORICONE (ROMA) LOCALE COMMERCIALE (negozio) C1 BUONA ESPOSIZIONE,
su strada principale vicino ad altri negozi, (centro commerciale naturale)
superficie calpestabile mq 26 con bagno e antibagno 2 vetrine esterne, con canna fumaria...!
cancelletto e inferiate di sicurezza, porta blindata, impianto di video sorveglianza e cassaforte.
qualche idea di negozio a Moricone, (oltre a qualsiasi idea del mangiare bene.. tipo pizzeria a taglio ) servirebbero negozi tipo: agenzia immobiliare, agenzia viaggi, ambulatorio omeopatico, installatore impianti elettrici, vendita lampadine, ristorante...e qualsiasi novità in tutti i campi :) telefonate per visionarlo, disponibile da subito libero da qualsiasi vincolo..!
Rimango a disposizione per ogni chiarimento ed informazione, ma soprattutto vi invito a venirlo a visitare...
per chi non conoscesse Moricone è un bellissimo paese di 2700 abitanti tra Montelibretti e Palombara sabina, 10 km da Montorio e Monteflavio, a 25 km da Guidonia e Monterotondo, 22 km da Tivoli e 33 km dal GRA di Roma

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio c1 centro Moricone

VENDESI
terreno di 4500 mq vicino Moricone (Roma) a circa 1 km dal centro abitato

ci sono rimanenze di piante di ciliegie, amarene, piccoli ulivi messi da poco e viti da vino, purtroppo non c'è il pozzo ma non è difficile farlo o approvvigionarsi diversamente. se interessati fatemi sapere

TERRENO MOLTO ADATTO A PERMACULTURA E PRODUZIONI BIOLOGICHE CERTIFICATE
Perché: sono tanti anni, minimo 20, che non viene più lavorato con attrezzi che rompono e rivoltano il terreno, ma in questi ultimi 20 anni è stato sempre falciato a pacciamatura e non trattato con concimi e antiparassitari.

Terreno agricolo 4500 mq

Daniela Rispoli

Vendo nel comune di fiamignano precisamente a Peschieta (Rieti ) casetta su due livelli separati con scala esterna più un giardino piccolo uso civile abitazione con acqua diretta e luce bagno esterno per ulteriori informazioni contattatemi prima con sms su subito euro 10000 trattabili chi fosse interessato mi può contattare altrimenti la prossima settimana l affido all agenzia

Casetta con giardino

Nel cuore del suggestivo centro storico di Moricone, affascinante borgo della provincia romana immerso nel Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, particolarmente luminoso.
L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 40 mq ed è disposto su un unico livello. Internamente si compone di tre vani, con bagno esterno. Completa la proprietà un balcone panoramico con vista aperta sulla campagna circostante.
La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale (incluso il tetto), ma conserva elementi tipici e autentici del borgo, come il rivestimento esterno in pietra e i caratteristici pavimenti in marmittoni. L'accesso è comodo da Largo Fontanella, una piazzetta riservata dove si respira la tranquillità e il fascino senza tempo del centro storico.
Caratteristiche e dotazioni:
- Infissi in alluminio con doppio vetro
- Portone in legno
- Predisposizione per canna fumaria
- Predisposizione all'utenza idrica, elettrica e diretto al gas metano
- Assenza di impianto di riscaldamento
L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con possibilità di parcheggio nella piazza principale, a circa 300 metri dall'abitazione.
Il borgo di Moricone offre i principali servizi di prima necessità ed è ben collegato a Roma tramite linee Cotral e la stazione ferroviaria di Stazione di Pianabella di Montelibretti, distante circa 15 km, con accesso agevole alla via Salaria.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per una giovane coppia, sia - soprattutto - come investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze in uno degli scorci più suggestivi della Valle del Tevere.
Vivere qui significa immergersi nell'atmosfera autentica di un borgo storico, tra vicoli in porfido e pietra, arricchiti da fiori e dettagli che rendono unico ogni angolo.
Se stai cercando un immobile facilmente gestibile, personalizzabile e dal grande p

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A MORICONE

Appartamenti bilo in ristrutturazione totale al centro di Moricone. 1 di 85 mq al 1* piano ed 1 di 93 mq al 2* piano Tutti e 2 gli appartamenti hanno 1 balcone lungo la facciata di ingresso (balconi nuovi) composti da: salone con angolo cottura e camino, camera da letto con porta finestra di accesso al balcone, disimpegno, comodo bagno con doccia, il piano secondo ha in più un ampio ripostiglio e sgabuzzino sottotetto (vedi piantine in foto) Tutte e 2 gli appartamenti saranno corredati di: - impianto fotovoltaico di ultima generazione per kw 3,375 con scambio sul posto per ottimizzare al massimo i consumi di energia elettrica - riscaldamento con pompe di calore - scaldabagno elettrico di nuova generazione - sanitari e rubinetterie - doppi filtri impianto acqua potabile - antifurto e cassaforte - impianto tv, telefonico e rete Lan - infissi nuovi, finestre a taglio termico e porta ingresso blindata 

Importante:
VERRA' FORNITO UN DISCHETTO CON LE FOTO DI TUTTE LE FASI DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, DALLA DEMOLIZIONE ALLA RICOSTRUZIONE E FINE LAVORO, OLTRE ALLE FOTO E PROGETTI DEGLI IMPIANTI (elettrico ed idrico- sanitario)
I vantaggi di acquistare un immobile in fase di ristrutturazione sono, che potete personalizzarlo con i vostri gusti ed esigenze, tramite il nostro architetto potrete visionare i progetti delle 2 unità immobiliari e apportare modifiche; ma anche il vantaggio economico (perché in base all'avanzamento lavori potete prenderlo a sconto).

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prezzo riferito all'attuale avanzamento lavori: impianti idraulici ed elettrici, intonaco fatto sia interno che facciata esterna, balconi mattonati, controtelai montati e materiali idrosanitari acquistati
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a disposizione per ogni info e visione
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La palazzina si trova al centro di Moricone, a 35 km da Roma.
La stazione FS è a 15 minuti e in 30 minuti arriva a Roma Tiburtina o in alternativa con autobus Cotral

NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RIBASSO - 2 APPARTAMENTI Moricone centro

Nel suggestivo borgo di Moricone, a pochi passi dalla caratteristica Piazza Sforza Cesarini, in una posizione tranquilla e riservata di Via Lisbona, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari.
facciata L'edificio, costruito nel 1970, si presenta in buono stato grazie alla costante manutenzione effettuata nel corso degli anni, offrendo un contesto abitativo sereno e curato.
L'appartamento, di circa 78 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la piacevole luminosità degli spazi. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che collega la zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un rustico al piano terra di 22 mq con ingresso esterno sulla corte condivisa, completo di utenze e bagno, uno spazio versatile che può essere trasformato in una taverna accogliente, uno studio privato, una zona hobby o un ambiente perfetto per ricevere amici e familiari.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 21 mq situata al piano seminterrato, caratterizzata da soffitti alti che la rendono particolarmente funzionale come spazio di deposito, magazzino o area di supporto alla casa.
ASPETTI DELL'APPARTAMENTO:
L'abitazione conserva le rifiniture originali dell'epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a legna e da climatizzatore. I pavimenti sono in grès porcellanato, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane anch'esse in alluminio. L'immobile è inoltre dotato di acqua e fognatura dire

Elegante appartamento con mansarda e posto auto - posizione panoramica a Moricone
Alle porte del paese di Moricone, a pochi metri dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq, completato da mansarda di 88 mq da rifinire, terrazza panoramica di 24 mq e posto auto di proprietà.
La proprietà si trova all'interno di un piccolo palazzo residenziale composto da soli due nuclei abitativi, situato lungo la strada comunale Via Lisbona, in un contesto tranquillo e residenziale caratterizzato principalmente da case indipendenti e piccoli palazzi.
La zona è ben collegata ai principali servizi e ai mezzi pubblici Cotral, che permettono di raggiungere facilmente sia il centro di Palombara Sabina sia la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti.
Spazi esterni e accesso:
L'appartamento gode di una posizione riservata. Dall'ingresso principale si accede alla corte condivisa pavimentata in porfido, completamente recintata e arricchita da una piccola area verde con aiuola e piante ornamentali.
Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa al primo piano. Un lungo corridoio centrale collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte.
La zona giorno è composta da: ampio e luminoso salone di rappresentanza, ideale per momenti conviviali in famiglia due porte finestre che conducono al balcone panoramico con vista sul Monte Soratte cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, anch'essa con accesso ai balconi, che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e arioso
La zona notte comprende: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e ripostiglio cieco.
Mansarda e terrazza:A completare la proprietà troviamo una mansarda di circa 88 mq da rifinire, con terrazza panoramica di 24 mq, ideale per creare un secondo appartamento, uno studio o una zona relax.
Caratteristiche e finiture
L'appartamento conserva le rifiniture originali, tra cui: pavimenti in gresinfissi in alluminio con doppio vetro
persiane in alluminio
impiant

Daniele Ortenzi

Vendesi terreno agricolo di circa 15.000 mq, prevalentemente pianeggiante e con fronte strada.
La proprietà comprende circa 80 piante di ulivo, diversi alberi da frutto e un vigneto a tendone di circa 5.000 mq.

Terreno agricolo 15000m fronte strada pianeggiante

Francesca

Vendesi ampio bilocale così composto: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca finestrato e ripostiglio. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede ad un balcone con affaccio libero. La metratura, qualora si volesse, permette una divisione in cui creare una seconda camera. L'immobile per chi lo desidera si vende arredato.

Delizioso bilocale

Valentina Lucci

Vendo casa indipendente nel centro del paese disposta su 3 piani, con possibilità di acquisto di cantina/garage seminterrato sottostante. Il piano terra comprende un ampio salone con camino, una cucina abitabile con dispensa e balcone, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Nel primo piano ci sono 3 ampie camere, un bagno e un balcone. Il secondo piano è una mansarda (altezza min 180cm): grande open space con camino, angolo cottura, un bagno e un terrazzo. Il piano terra è in ottime condizioni. Il primo e secondo piano necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione. Ottimo investimento in quanto la scala è disposta in un unico lato che potrebbe trasformare l'immobile in una palazzina di 3 appartamenti (uno per piano).

Terratetto unifamiliare, Moricone

Sergio Tonelli

Vendesi appartamento 62 mq buona posizione tetto rifatto zona tranquilla

Posizione tranquilla panoramica

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di spiegazioni. Morbide colline che si inseguono, ulivi antichi che raccontano storie di calma e di tempo. Qui la natura non è uno sfondo: è presenza, ritmo, casa. Moricone è uno di quei luoghi.
In questo scenario autentico, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura luminosa, curata e semiarredata, pronta per essere riempita di vita e di risate.
Ci troviamo su via Provinciale, in posizione riservata, a solo 1 km dal centro del borgo, lontano il giusto per custodire privacy e silenzio.
La proprietà è di 6850 mq di terreno circa e vede la presenza di numerosi alberi di olivo secolari, che producono il famoso olio della Sabina.
La villa è posizionata al centro del terreno con un piazzale in tufo antistante circondato da alberi di pregio, il forno esterno con barbecue, quattro aree coperte utilizzabili come legnaia o deposito, uno stenditoio pavimentato e una struttura per cani con ampio recinto, rifinita in ceramica di Vietri.
Costruita secondo le più recenti normative antisismiche, la villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano parzialmente seminterrato si trovano un ampio salone con termocamino, rifinito e accogliente, ideale per serate in compagnia, la spaziosa cucina arredata in ciliegio americano e marmo naturale, il bagno finestrato in marmo AzulMacaubas con Jacuzzi, un locale di servizio adatto a lavanderia o ripostiglio e la dispensa, un vero plus per chi ama ordine e praticità. Questo livello si apre su un portico con colonne, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto. E' presente, inoltre, un garage spazioso e adatto anche a suv e due posti auto coperti.
Al Piano Terra: la luce domina gli spazi. L'ingresso si apre su un disimpegno con una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto e noce, che collega i tre piani. Da un lato si trovano lo studio e il salone di rappresentanza, con ampie porte-finestre, che affacciano su un terrazzo panoramico dal quale godere di una splend

VILLA SINGOLA A MORICONE

valentina

APPARTAMENTO IN VENDITA 
 Moricone (RM) - via mazzini - Nr. 20 - 
 appartamento di 75 mq posto al primo piano di una palazzina d'epoca.
L'immobile, con doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità e di una splendida vista panoramica.
L'appartamento si presta *DA RISTRUTTURARE* sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend, oppure come investimento turistico.
Composizione interna:
 Ampio disimpegno d'ingresso
 Cucina abitabile con camino, ideale per chi ama l'atmosfera rustica e accogliente
 Salone con affaccio su balcone panoramico, perfetto per godersi tramonti mozzafiato
 Due camere da letto spaziose e ben illuminate
 Bagno.

Trilocale con vista panoramica

Patrizia

Vendesi 2 magazzini a Moricone (RM). Situati su 2 livelli, i magazzini sono posti l'uno sopra l'altro. Infatti per il superiore può essere chiesta la variazione di destinazione d'uso (uso abitativo). Nel magazzino superiore sono già presenti nr 2 infissi sia interni che esterni e portoncino collegato al vano scale oltre alla porta principale. I magazzini sono di 60 mq il più grande, con soffitti di 5 mt e quello superiore, il più piccolo, è di 45 mq con soffitti di 3 mt (prezzo 45.000 euro). La corrente elettrica è stata staccata. I 2 magazzini si trovano in n piccolo condominio con 2 appartamenti soprastanti. il prezzo indicato si riferisce ad 1 locale.

Nr 2 magazzini comunicanti a Moricone

In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un ampio magazzino/box di 228 mq, realizzato in cemento armato e completato nel 2008.
L'immobile si trova al piano S2 ed è dotato di ingresso indipendente con cancello scorrevole che conduce direttamente a una corte cementata, ideale come area di manovra o parcheggio aggiuntivo. L'accesso è garantito da quattro porte basculanti in alluminio con un'altezza di 3,71 metri, perfette anche per veicoli di grandi dimensioni.
All'interno, il locale si presenta come un unico grande ambiente colonnato, accatastato come C/2, con predisposizione per l'allaccio elettrico. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio sicuro e facilmente accessibile da utilizzare come parcheggio, deposito o per attività complementari.
La proprietà si trova in una zona ben servita: la stazione di Pianabella di Montelibretti dista circa 15 km, con collegamenti ferroviari frequenti per Roma, mentre le fermate Cotral e SAP si trovano a soli 3 km.
Il magazzino è situato a Moricone, un caratteristico borgo della provincia di Roma immerso nel verde della campagna e ai piedi dei Monti Lucretili.
Conosciuto per la produzione di olio extravergine d'oliva di qualità, il paese offre un centro storico affascinante, servizi essenziali e una comunità accogliente, garantendo un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale.

In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un ampio box di 165 mq, ubicato in un edificio in cemento armato e realizzato nel 2008.
L'immobile è situato al piano seminterrato1 con ingresso indipendente, accessibile tramite una comoda rampa asfaltata. L'accesso è facilitato da 2 porte basculanti in alluminio con altezza di 3,71 metri, ideale anche per veicoli di grandi dimensioni.
Internamente il locale, accatastato come C/2, è suddiviso in 7 posti auto e arricchito da 5 locali cantine e il bagno di servizio. Dotato di predisposizione per l'utenza elettrica e idrica già presente. A completare la proprietà, una corte terrazzata con splendida vista sulla campagna, ideale anche come ulteriore area parcheggio.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, sicuro e versatile per parcheggio, deposito o attività complementari. Perfetto per chi desidera un ambiente protetto e facilmente accessibile per custodire veicoli o materiali. Questo box è la risposta.
Il locale si trova Vicino ai servizi del paese, la stazione di Pianabella di Montelibretti dista 15 km ( partono ogni 15 minuti i treni per Roma) , mentre il capolinea del Cotrale e S.A.P. siti a soli 3 km.
Moricone è un tranquillo comune della provincia di Roma, situato su una collina ai piedi dei Monti Lucretili. Immerso nel verde e nella quiete della campagna romana, il paese offre un'atmosfera rilassata e autentica, ideale per chi cerca una qualità della vita più serena senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale.
Conosciuto per la sua tradizione agricola, in particolare per la produzione di olio extravergine d'oliva di alta qualità, Moricone conserva un affascinante centro storico, servizi essenziali, e una comunità accogliente. È ben collegato con Roma e le zone limitrofe, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come luogo per investimenti immobiliari.

Valerio

Villa di circa 500mq in vendita situata nelle campagne di Moricone. È circondata da circa 1 Ettaro di giardino. Piantumato ad Uliveto e frutteto, altre info su contatto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Splendida villa di campagna

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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