VILLA SINGOLA A MORLUPO

Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

CONSEGNA CHIAVE IN MANO. ULTIMA SOLUZIONE. In zona residenziale a Morlupo, paese di 9.000 abitanti nella provincia di Roma, precisamente in località Valle Sole, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in posizione alta e assolata. Si tratta della realizzazione di un complesso di 4 ville indipendenti, tutte su unico livello, di 100 mq con porticato di 23 mq. Ogni villa avrà giardino esclusivo di circa 600 mq ed accesso pedonale e carrabile autonomo. Le ville avranno in comune il solo accesso carraio dalla via comunale. All'interno sono così suddivise: soggiorno con cucina/angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, cameretta e due bagni. Dalla zona giorno si accede direttamente al porticato. Posizione dominante, con vista panoramica sui monti sabini ed ottima esposizione a sud che consente di godere della luce solare in qualsiasi ora della giornata. MATERIALI UTILIZZATI: * Struttura portante in cemento armato antisismico; * Tetto in cemento armato; * Isolamento acustico; * Pavimenti in gres porcellanato e monocottura; * Soglie in travertino; * Predisposizione canna fumaria; * Bagni finestrati; * Infissi in doppio vetro PV; * Portone blindato; * Porte in legno tamburato o listellato; * Riscaldamento di tipo autonomo a radiato( gas metano ); * Pannelli solari di produzione acqua calda sanitaria; * Caldaia a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;Presente acqua comunale, luce diretta e allaccio in fogna comunale. La proprietà dista circa 2,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Si accede alla proprietà sia da Via delle Grotte che da Via delle Fontanelle. Tuttavia è sempre possibile, fermo restando l'impostazione di base, modificare gli ingombri di ogni singola villa, le caratteristiche estetiche e di copertura. Garanzia di efficienza energetica in classe A. Non asp

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo