VILLA SINGOLA A SABAUDIA

Dati principali

248 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In Via Litoranea, proponiamo la vendita di una villa singola in cemento armato, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico sia pedonale che carrabile. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, oltre alla favorevole esposizione solare su quattro lati che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. All'ingresso troviamo sulla destra un accogliente soggiorno, mentre sulla sinistra si apre un sala da pranzo con tinello. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia. La proprietà è arricchita da una comoda veranda esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Gli ambienti sono ben organizzati e confortevoli, dotati di termosifoni e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la struttura presenta poche murature portanti, offrendo così la possibilità di personalizzare e modificare la distribuzione interna degli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione sia tramite scala interna sia tramite rampa di accesso esterna, troviamo un garage e un ampio rustico, ideali come spazi accessori e di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai terreni situati sul retro dell'immobile, posti al di fuori della recinzione: uno di circa 6.900 mq e un secondo di circa 1 ettaro, perfetti per uso agricolo o investimento. La posizione è strategica: immersa nella quiete e nella riservatezza, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Sabaudia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e qualità della vita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie248 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo