Dati principali

143 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721325-168 Classe energetica: G VILLA SINGOLA 5 VANI + GIARDINO+ ACCESSORIVia Martello 13, Vaccarizzo-delfino (Catania)POSIZIONELa villa si trova nel Comune di Catania, precisamente in Via Martello 13, zona Vaccarizzo-Delfino, in un contesto residenziale e balneare.Limmobile gode di una posizione particolarmente interessante per la vicinanza alla Spiaggia di Vaccarizzo-Delfino, facilmente raggiungibile dalla proprietà.Nella zona sono presenti attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui bar, ristoranti, piccoli esercizi commerciali e distributori di carburante, mentre supermercati, scuole, farmacie e ulteriori servizi sono raggiungibili comodamente in auto.La zona è inoltre servita da collegamenti autobus e presenta diverse strutture ricettive e attività legate alla stagione balneare.Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto tranquillo e residenziale, mantenendo la possibilità di raggiungere in auto i principali servizi e il centro di Catania. COMPOSIZIONELa villa, costruita nel 1970, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da 5 vani, per una superficie complessiva di circa 140 mq.Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e ospiti.Limmobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di un ampio giardino di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona relax. DISTRIBUZIONE INTERNALa villa si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, sviluppandosi su due livelli collegati da una comoda scala esterna.Laccesso alla proprietà avviene attraverso un ampio e piacevole giardino di pertinenza, che rappresenta un naturale prolungamento degli ambienti interni e offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità allaperto.Piano terraIl piano terra accoglie una zona giorno...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG