Dati principali

200 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A pochissimi passi dal centro del paese, in posizione privilegiata ad angolo, proponiamo in vendita una splendida *villa singola di nuova costruzione, in classe energetica A4*, caratterizzata da ambienti moderni, elevato comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo, oltre a una comoda taverna completamente rifinita, ideale per creare uno spazio dedicato al relax, agli hobby o alla convivialità. *PIANO TERRA - ZONA ABITATIVA* L'ingresso conduce alla luminosa e moderna zona living, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente. Le ampie porte-finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto e un bagno. *PIANO INTERRATO - TAVERNA* Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna, completamente rifinita e versatile, dotata di lavanderia, perfetta come ambiente multifunzionale. Lo spazio è accessibile anche tramite una scala esterna, offrendo un'ulteriore comodità di utilizzo. *SPAZI ESTERNI* La proprietà è circondata da un *giardino privato *, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La presenza del giardino sintetico permette di usufruire di uno spazio esterno pratico e funzionale. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della stessa. *TECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT* La villa è dotata di moderne tecnologie impiantistiche e finiture pensate per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno: - Classe energetica A4; - Pompa di calore per il riscaldamento a pavimento; - Raffrescamento estivo tramite split idronici; - Impianto fotovoltaico da 6 kW; - Serramenti in PVC con triplo vetro; - Porta d' - Classe: A+ - IPE: 25.60 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-