Dati principali

400 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461589-5 Classe energetica: F Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato.Nel cuore del quartiere Gaglianesi a Trecastagni, accanto alla settecentesca Chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita un'autentica residenza padronale dei primi anni dell'Ottocento.Nata come dimora signorile di villeggiatura alle pendici dell'Etna, la proprietà conserva intatto il suo fascino originario, offrendo ambienti ampi e luminosi, finiture d'epoca, terrazze con vista suggestiva sul golfo di Catania e un riservato giardino privato. La ResidenzaL'immobile si sviluppa su tre livelli che custodiscono importanti elementi architettonici d'epoca: Piano Nobile: Ospita un elegante salone di rappresentanza impreziosito da soffitti alti con affreschi, travi a vista e pavimentazioni in cotto artigianale originale. Piano Superiore: Dedicato alla zona notte, comprende tre ampie camere da letto panoramiche, due disimpegni e un bagno. Piano Terra / Giardino: Di particolare fascino è la grande cucina ricavata nelle antiche stalle, con affaccio diretto sul verde.Gli Spazi Esterni Giardino Privato (300 mq): Un'oasi riservata caratterizzata da vialetti, angoli d'ombra e alberi d'alto fusto tipici del territorio. Uno spazio perfetto per realizzare una zona living all'aperto o un giardino mediterraneo. Terrazze e Balconi: Ampie balconature offrono uno sguardo panoramico sul paesaggio etneo e sul mare. L'Antica Cisterna: Un locale di grande suggestione che si presta a progetti di valorizzazione unici, come la realizzazione di un giardino d'inverno.Potenzialità d'UsoGrazie alle sue caratteristiche architettoniche, alle dimensioni e alla posizione privilegiata, la struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni: Residenza privata di prestigio Struttura ricettiva di charme (B&B di lusso, boutique hotel) Dimora di rappresentanzaUna proprietà ideale per chi cerca una dimora autentica, ricca di storia e dal carattere inconfondibile.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie400 mq
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF