Dati principali

320 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In vendita villa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli per circa 320 mq, circondata su tutti i lati da un giardino privato e caratterizzata da un elegante loggiato con colonne in pietra a vista. La proprietà si trova in provincia di Pisa, in Toscana, in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso Pisa, Firenze e le principali località della Toscana. Una caratteristica che rende l'immobile interessante non solo come residenza principale, ma anche come casa per le vacanze o investimento. La villa necessita di una ristrutturazione integrale, compresi gli impianti, ma conserva importanti elementi architettonici originali: pavimenti in graniglia decorata, alte porte in legno con vetri lavorati a losanghe, una caratteristica scala in marmo, soffitti alti e ambienti ampi e luminosi. Un elemento di particolare interesse è la presenza di un progetto già predisposto da un ingegnere per la divisione dell'immobile in una villa bifamiliare. Il progetto è stato studiato per consentire la realizzazione di due unità abitative indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per due nuclei familiari, una residenza principale con una seconda unità da destinare alla locazione oppure un interessante progetto di investimento immobiliare. Distribuzione attuale degli spazi Piano terra cucina e soggiorno comunicanti; due ampie stanze; bagno di servizio; accesso al loggiato; accesso diretto al giardino retrostante. Primo piano quattro camere ampie e spaziose; bagno; ampio balcone. Mansarda ampio spazio sottotetto, con possibilità di essere valorizzato in base al progetto e alle esigenze del futuro proprietario, come studio, palestra, zona hobby, spazio per gli ospiti o ulteriore superficie abitativa, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Completano la proprietà un garage e un magazzino sul retro, utili come autorimessa, deposito e spazi di servizio.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie320 mq
• Piano1
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli