Villa tra trecastagni e pedara

Descrizione

(192255405) - Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze. La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito. **Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** - Superficie di circa 105/115 mq - 1 camera da letto spaziosa - Comoda stanzetta multifunzionale - Ampio soggiorno accogliente - Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata - Bagno principale - Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti - Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente **Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** - Superficie di circa 105/115 mq - 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate - Stanzetta versatile - Cucina ben attrezzata - Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane - Bagno - Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante **Opzioni di Acquisto e Prezzo:** - Prezzo richiesto: **350.000 euro** - Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta - Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare **Extra:** - Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto - - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno