Dati principali

188 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In vendita a Pedersano, in una tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti da Rovereto, proponiamo una luminosa villetta a schiera disposta su 3 livelli più interrato. Costruita nel 2012 e mantenuta con estrema cura e pignoleria, la casa si trova in una posizione silenziosa e riparata dal traffico, ideale per famiglie. ? Spazi e Disposizione Piano Terra: Garage doppio, lavanderia, cantina e accogliente stube arredata con cucina. Primo Piano: Ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo di circa 40 mq, cucina abitabile e bagno. Secondo Piano: Camera matrimoniale con ampio balcone con vista, seconda camera, studio/cameretta con ampio balcone e bagno. Terzo Piano (Mansarda): Ampio spazio versatile con vista panoramica sulla Vallagarina con ampio balcone, ideale come zona relax, area giochi o ulteriore camera. ? Punti di Forza e Comfort Spazi esterni: Terrazzo di 40 mq e 3 ampi balconi in alluminio a zero manutenzione. Tecnologia: Impianto antifurto, aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzata. Efficienza: Riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto fotovoltaico e Classe Energetica B. Spese di gestione: Spese condominiali minime (massimo 500 €/anno). Superficie abitabile: 150 mq (esclusi spazi esterni,garage e pertinenze). ? Trasparenza e Vendita Diretta (No Agenzie) La vendita viene effettuata direttamente da privato, senza alcuna commissione di intermediazione. A garanzia della massima serietà, trasparenza e tranquillità nell'acquisto, la compravendita avverrà tramite notaio. Verrà fornito il pacchetto documentale completo e già verificato: Attestato di Prestazione Energetica (APE), documentazione catastale/urbanistica e la verifica di conformità dell'immobile rispetto ai progetti depositati in fase di costruzione. Disponibilità dell'immobile: Da concordare in fase di trattativa, con ampi margini di flessibilità. (Siamo a disposizione per visite solo dopo un primo contatto telefonico

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie188 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo