Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:T416 (130490772) - In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e nelle immediate vicinanze di Via Alessandro Vivenza, precisamente in Via Arturo Marescalchi, l'agenzia immobiliare Homely Group è lieta di proporre in vendita un esclusivo villino angolare caposchiera, disposto su tre livelli con giardino. L'immobile è così composto: Piano Terra - Ingresso indipendente. - Ampio soggiorno con cucina a vista - Bagno di servizio. Primo Piano - Camera matrimoniale. - Bagno finestrato con vasca. Piano S1 - Ampia sala hobby con ingresso indipendente tramite porta blindata, ideale come zona living, studio, area relax o ambiente multifunzionale. -Camera matrimoniale. - Seconda camera di generose dimensioni. - Cabina armadio. - Bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ingresso carrabile indipendente con cancello automatico. La proprietà si distingue per l'elevato livello delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con cronotermostato, riscaldamento termoautonomo, impianto fotovoltaico, sistema di allarme volumetrico, persiane blindate, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, impianto di irrigazione, pavimentazione in marmo travertino zona giorno e parquet nella zona notte, elegante scala sospesa in travertino e ferro, soppalco e raffinati arredi su misura realizzati da falegnameria artigianale. L'esposizione Sud/Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. L'assenza di spese condominiali e di consorzio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal quartiere Eur e dal Grande Raccordo Anulare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, all'indipendenza e agli spazi di una villa. Una proprietà unica, pronta da abita

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC