Dati principali

152 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-12000-1 (131344390) - [Rif. DV-12000] Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 152 mq, edificata nel 1972, situata in Via Venezuela, angolo via Buonarroti, a Lido di Camaiore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è disposto su due livelli collegati da scala interna, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Il giardino è su tre lati e dal cancello di via Buonarroti è presente un posto auto. Al piano principale l'ingresso conduce a un ampio soggiorno accogliente con accesso alla terrazza di circa 16mq; l'ambiente è luminoso e ideale per momenti di relax. Al primo piano troviamo la cucina abitabile anch'essa dotata di balcone. Sempre al piano troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La camera adiacente alla cucina se fossero necessarie solo tre camere potrebbe essere utilizzata come sala da pranzo (come era in partenza) abbattendo il muro adiacente alla cucina e creando una soluzione più moderna con cucina a vista. Tramite scala interna si accede quindi al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone ed una perfetta come camere per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Vi è inoltre una cantina/ampio ripostiglio da poter utilizzare anche come taverna per ragazzi o sala giochi per bambini Tra l'altro potrebbe essere aperta una piccola porta nel sottoscala per accedervi direttamente dalla sala. Esternamente è stata ristrutturata recentemente (3 anni fa) con cappotto, infissi nuovi e caldaia nuova che hanno ridotto sensibilmente gli sbalzi termici facendo guadagnare due classi energetiche, attualmente in classe energetica D. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo di Lido di Camaiore, ben collegato ai principali

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD