Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:VRDP355 (127018933) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Rocca di Papa - confine con Grottaferrata, via dei Gelsomini, in contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e collegamenti, una porzione di villino in trifamiliare di circa 220 metri quadrati calpestabili. L'immobile, panoramico su Roma e Monte Cavo, gode di una doppia esposizione solare e di ampie superfici finestrate. Internamente è disposto su quattro livelli collegati tra loro da un'elegante scala interna rivestita in marmo, così distribuiti: - piano seminterrato: taverna dotata di accesso pedonale autonomo con termo-camino, angolo cottura, servizio, locali tecnici; - piano terra: salone doppio con camino ornamentale, cucina abitabile; - piano primo: due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazzi; - piano secondo: due camere mansardate, ripostiglio, servizio finestrato. Completano la proprietà due giardini, in parte mattonati e in parte a verde, uno accessibile dal salone, l'altro dalla cucina abitabile, il tutto per un totale di circa 150 metri quadrati, unitamente a un box doppio di circa 30 metri quadrati dotato di rampa autonoma e direttamente collegato all'abitazione. Il villino presenta pregiate rifiniture ispirate a uno stile classico, quali porfido per gli esterni e marmo per gli interni, nonché grate antintrusione su ogni apertura; si presta inoltre ad essere vissuto da due nuclei familiari, in quanto gode di due entrate perfettamente autonome. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico Mostra numero Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF