D.V. srl

Rocca di Papa, zona campi d annibale .proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'immobile, si estende su una superficie di 110 mq, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. Situato al piano terra rialzato , è facilmente accessibile anche per la comodita che sviluppa su un unico livello. entrando troviamo un accogliente giardino di 300 mq circa per poi accedere all immobbile che offre un accogliente zona living con camino , salone , cucina abitabile 2 camere matrimoniali e un ampio bagno . completa la proprieta un box auto di 100 mq strutturato con volte fiorentine , si presta anche a diverse personalizzazioni. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona , pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa che coniughi praticità e comfort,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROCCA DI PAPA

A circa 3 Km da Grottaferrata, in contesto signorile e verdeggiante, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 230 mq su un unico livello e divisa in due unità abitative con circa 1000 mq di giardino.
Prima unità: mq 100, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e bagno.
Seconda unita: mq 130, composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali e bagno.
La tramezzature interne, di entrambe le abitazioni, e la presenza di finestre in ogni ambiente permettono di modificare la disposizione degli spazi interni. 
Completano la proprietà due cantine e una taverna. 
La soluzione risale agli anni '80, motivo per cui abbisogna di lavori di ammodernamento e ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A ROCCA DI PAPA

Nel cuore del comune di Rocca di Papa,situata nella zona dei campi d 'annibale . proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Questa residenza signorile, costruita nel 2002, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Con una superficie di 200 mq, l'immobile è progettato per garantire comfort e privacy .la villa e cosi composta:P.T. Entrando ci accoglie un giardino di rappresentanza dal quale si accede all entrata principale della villa , dove troviamo un salone con camino , zona living cucina abitabile e bagno .il tutto con accesso ad un secondo giardino in parte porticato completamente attrezzato per momenti di relax.P.1. 2 camere matrimoniali con balcone , cabina armadio 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio P.2. Unico ambiente che puo esser adibito a qualsiasi esigenza 2 balconi ed un bagno .S1 Una grande sala hobby con forno a legna ,barbecue . continuando al piano possiamo trovare una camera , un bagno ,un rispostiglio ed una lavanderia .completa la proprieta un ampio box auto con accesso diretto alla villa. posto auto esterno di proprieta.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ROCCA DI PAPA

Gruppo Immobiliare Ciranni

Rif:VRDP355 (127018933) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Rocca di Papa - confine con Grottaferrata, via dei Gelsomini, in contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e collegamenti, una porzione di villino in trifamiliare di circa 220 metri quadrati calpestabili. L'immobile, panoramico su Roma e Monte Cavo, gode di una doppia esposizione solare e di ampie superfici finestrate. Internamente è disposto su quattro livelli collegati tra loro da un'elegante scala interna rivestita in marmo, così distribuiti: 
- piano seminterrato: taverna dotata di accesso pedonale autonomo con termo-camino, angolo cottura, servizio, locali tecnici;
- piano terra: salone doppio con camino ornamentale, cucina abitabile;
- piano primo: due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazzi;
- piano secondo: due camere mansardate, ripostiglio, servizio finestrato. 
Completano la proprietà due giardini, in parte mattonati e in parte a verde, uno accessibile dal salone, l'altro dalla cucina abitabile, il tutto per un totale di circa 150 metri quadrati, unitamente a un box doppio di circa 30 metri quadrati dotato di rampa autonoma e direttamente collegato all'abitazione. Il villino presenta pregiate rifiniture ispirate a uno stile classico, quali porfido per gli esterni e marmo per gli interni, nonché grate antintrusione su ogni apertura; si presta inoltre ad essere vissuto da due nuclei familiari, in quanto gode di due entrate perfettamente autonome. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Villetta a schiera di 220 m² con 5 locali e box au

webcase srl

Rif:rm12688 (126593651) - Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde di Rocca di Papa, una villa unifamiliare esclusiva di complessivi 555 mq, unica nel suo genere per posizione, potenzialità e fascino architettonico. La proprietà è circondata da un terreno privato pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da una splendida piscina che regala un'atmosfera di assoluto relax e suggestione.

Caratteristiche principali:
* 260 mq residenziali, attualmente suddivisi in 3 appartamenti indipendenti (uno dei quali allo stato grezzo, personalizzabile).
* 295 mq di garage/deposito, ideali per rimessaggio auto, hobby, magazzino o ulteriori sviluppi.
* Ampio terreno privato con zone verdi, spazi esterni vivibili e piscina panoramica.

APPARTAMENTO 1 - Abitabile, rifiniture pregiate, grandi spazi
Distribuito tra piano terra e primo piano, rappresenta l'unità principale della villa:

Piano Terra:
* Ampio salone doppio impreziosito da un meraviglioso camino a legna rifinito in mattoncini: un dettaglio di charme, ideale per creare un ambiente caldo, scenografico e perfetto per serate conviviali.
* Cucina abitabile di dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
* Bagno di servizio
* Prima camera da letto, versatile anche come studio o zona relax.

Piano Primo - Zona Notte:
* Un'intera ala dedicata al comfort, composta da 5 ampie camere da letto, tutte spaziose e funzionali.
* Ogni camera è dotata del proprio bagno privato, garanzia di privacy e comodità.
* La camera padronale vanta inoltre un elegante camino gemello di quello della zona giorno, dettaglio raro e ricercato che crea un' atmosfera magica anche per il riposo e relax notturno.

APPARTAMENTO 2 - Da personalizzare.
Situato interamente al piano terra, è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare:

* Un ampio trilocale, oppure, un comodo quadrilocale, a seconda delle esigenze.
* Una soluzione ideale per crear

Villetta a schiera di 260 m² con più di 5 locali a

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (125272929) - Rocca di Papa, una villa unifamiliare esclusiva di complessivi 555 mq, unica nel suo genere per posizione, potenzialità e fascino architettonico. La proprietà è circondata da un terreno privato pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da una splendida piscina che regala un'atmosfera di assoluto relax e suggestione.
Caratteristiche principali:
* 260 mq residenziali, attualmente suddivisi in 3 appartamenti indipendenti (uno dei quali allo stato grezzo, personalizzabile).
* 295 mq di garage/deposito, ideali per rimessaggio auto, hobby, magazzino o ulteriori sviluppi.
* Ampio terreno privato con zone verdi, spazi esterni vivibili e piscina panoramica.
APPARTAMENTO 1 - Abitabile, rifiniture pregiate, grandi spazi
Distribuito tra piano terra e primo piano, rappresenta l'unità principale della villa:
Piano Terra:
* Ampio salone doppio impreziosito da un meraviglioso camino a legna rifinito in mattoncini: un dettaglio di charme, ideale per creare un ambiente caldo, scenografico e perfetto per serate conviviali.
* Cucina abitabile di dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
* Bagno di servizio
* Prima camera da letto, versatile anche come studio o zona relax.
Piano Primo - Zona Notte:
* Un'intera ala dedicata al comfort, composta da 5 ampie camere da letto, tutte spaziose e funzionali.
* Ogni camera è dotata del proprio bagno privato, garanzia di privacy e comodità.
* La camera padronale vanta inoltre un elegante camino gemello di quello della zona giorno, dettaglio raro e ricercato che crea un' atmosfera magica anche per il riposo e relax notturno.
APPARTAMENTO 2 - Da personalizzare.
Situato interamente al piano terra, è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare:
* Un ampio trilocale, oppure, un comodo quadrilocale, a seconda delle esigenze.
* Una soluzione ideale per creare un secondo appartamento indipendente per familiari, ospiti o per uso investimento.
APPARTAMENTO 3 - Tri

Villa di 555 m² con più di 5 locali a Rocca di Pap

Roberto Tortosa

Villetta su un piano. 85mq una stanza da letto una cameretta due bagni salone ed angolo cucina su misura. Giardino con vista su Rocca di Papa 150
mq box chiuso e cantina + posto auto all'aperto in recinto con cancello elettrico
 325.000
 Via delle Querce 9 
 Rocca di Papa

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta in palazzina da 8 unità

Roma Serafico

Rocca di Papa - Via dei Ciclamini - In zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con tripla esposizione disposta su tre livelli fuori terra, oltre sala hobby con camino, angolo cottura e bagno al piano seminterrato.
Il piano terra è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con finestra, patio e giardino a livello di circa 600 mq. 
Al piano primo troviamo due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e finestra e due ampi terrazzi, mentre al piano superiore mansardato, ampio locale unico con ripostiglio/cabina armadio, bagno con doccia e finestra e terrazzino.
L'immobile in ottime condizioni interne, è fornito di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in douglas doppio vetro e cancelletti di sicurezza in tutte le finestre, cancello carrabile e piazzali adibiti a parcheggio.

Villa bifamiliare Rocca di Papa [Rocca di PapaVRG]

Santa Maria delle Mole

Immersa nella suggestiva cornice dei Castelli Romani, a Rocca di Papa (RM), in via delle Barozze zona via dei Laghi, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa circondata dal suo parco privato.
Costruita nel 1954 e in fase di ristrutturazione, la proprietà sarà venduta con quasi finita. La villa vanta uno stile signorile dell'epoca grazie anche alla struttura monumentale e all'ampiezza degli ambienti. Il tocco dell'attuale proprietario conferisce alla struttura modernità ed eleganza mantenendo dei dettagli dell'epoca inseriti perfettamente nella ristrutturazione. 
La villa vanta di una superficie di 500mq dislocati su due livelli e uniti da una meravigliosa scala di rappresentanza. Il grande ingresso nella quale siamo accolti divide i due saloni tripli uno dei quali con splendido camino, la cucina abitabile, due bagni, e camera da letto. Al piano superiore 6 camere da letto tra le quali la camera patronale con annesso balcone, camere matrimoniali e singole, 3 bagni e la terrazza.
Al secondo piano, oltre a due ampi ambienti e il lavatoio, troviamo una terrazza panoramica, unica nel suo genere e che offre la possibilità di godere della vista panoramica.
La quadrupla esposizione, l'ampiezza delle numerose finestre e l'altezza dei soffitti oltre 3mt, rendono la casa molto luminosa ed accogliente.
Fa parte della stessa proprietà la dependance adiacente alla villa, di 85mq interni, da ristrutturare. Inoltre, completa il tutto un ampio box auto di 47mq.
L'ampio parco privato che circonda la villa è ideale per accogliere gli ospiti, oltre all'ampia area utilizzabile come parcheggio, il parco è perfetto per essere vissuto con la famiglia e creare cosi momenti di relax e convivialità.
Questa dimora esclusiva, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio a pochi passi da Roma ma immerso nella tranquillità della natura.

euro 950.000

Villa o villino Rocca di Papa [950 via BarozzeVRG]

olivehill

In caso di interesse, proposta anche accorpata, di A) Villa - B) Terreno con collabente= possibile permuta con villa Olgiata

Località-Colli del Vivaro n. 1-Rocca di Papa(Roma)

Si vende/permuta proprietà in Via Veneto, 4/6 -Vivaro-Rocca di Papa (alla rotonda)

a)Villa due piani mq 2.800 - illuminazione esterna-serbatoio gas interrato=

Locali: 4+4; 2 angoli cottura -3 bagni (1 con vasca idromassaggio) separato box garage.

Calpestio 185 m2 di 210= Impianto riscaldamento 2 ang.li cottura a gas.
Si vende villa singola di circa 185 mq su due piani, ingressi autonomi da giardino di circa mq 2.800-

(1 appartamento mq 95, piano sottostante mq 115) a richiesta, terreno confinante stessa proprietà.

La villa pronta da ristrutturare per essere personalizzata.
Il tetto recentemente realizzato a regola d'arte, ventilato.

Appartamento al livello superiore di circa 95 mq, 3 camere, salone con camino artistico, angolo cottura, 2 bagni, portico/veranda accessibile dalla zona giorno e da una camera. Confortevole, ampia vista.

Piano sottostante ingresso autonomo, circa mq 115, ambiente rustico con 2° camino artistico, angolo cottura, bagno, grande locale multiuso, servizi. (lavatoio, vani ripostiglio comunicanti).

Possibilità di ulteriore terreno fino a 13.000= mq, confinante stessa proprietà, con annesso regolare collabente di circa 70 mq, idoneo per multiuso.

b)Terreno mq 13.000=con collabente in legno mq 70- serbatoio gas esterno =stessa proprietà confinante.

Caratteristiche di base

210 m2 commerciali
185 m2 calpestio
8 locali;
3 bagni 1 con vascVilla Colli del Vivaro-Rocca di Papa
Via Veneto, 4 e 4bis-
Adiacente Centro Ippico Federale Internazionale
4 Locali-3 Bagni - in parte da ristrutturare - mq. 105 + mq. 142 + portico mq. 40 - terreno mq. 5000 - riscaldamento gas bombolone interrato - acqua diretta, luce - alberi alto fusto e da frutta
pagamento agevolato - si valuta permuta

Villa Colli del Vivaro-Rocca di Papa

d'andrea immobili

Rocca di Papa Via dei Colli, adiacente Via dei Laghi, in posizione panoramica, proponiamo villa unifamiliare di mq. 270 circa, distribuita su tre livelli completamente fuori terra, attualmente divisa in due unità abitative con terreno terrazzato di mq. 1.600 circa, curato ed impreziosito da piante ornamentali anche ad alto fusto. La proprietà al piano terra si compone di un salone doppio con camino, grande zona giorno con cucina a vista e camino, camera da letto e servizio; il tutto confortato da una grande area porticata di mq. 50 circa. Salendo al piano superiore attraverso una comoda scala in legno, siamo accolti da un lungo corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno, con portefinestre che consentono l'accesso alla grande e prospicente terrazza di mq. 90 circa, con singolare e panoramico affaccio sul territorio circostante. L'ultimo piano di questa funzionale abitazione con accesso indipendente tramite scala esterna è composto da un ampio disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, servizio e ripostiglio con balcone che dona sfogo e luminosità. La villa edificata negli anni ottanta può all'occorrenza essere ridistribuita, in base alle proprie esigenze e con i dovuti accorgimenti adattandosi anche a più nuclei familiari; dove ampie corti, posti auto e la fortunata esposizione est/ovest la rendono funzionale, accogliente ed eventualmente abitabile da subito. Questa interessante soluzione immobiliare è proposta dalla D'Andrea Immobili a € 459.000 Trattabili. Rif. 1. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: ###phonenumber###- ###phonenumber### www.dandreaimmobili.it

Rif.1 Rocca di Papa Villa Unifamiliare Panoramica

Noemi

Immersa nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani, e più' precisamente nel Comune di Rocca di Papa il località Campi D'Annibale, proponiamo villa unifamiliare in buono stato di circa 100Mq unico livello Piano Terra; l'immobile con giardino privato di circa 1000mq si compone internamente di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e soppalco. La villa in buono stato viene venduta con la sola domanda di condono.

Villa unifamiliare

ROCCA DI PAPA. Panoramica, prestigiosa, riservata, unica nel suo genere, villa unifamiliare di mq 900 circa articolata su tre livelli dotata di tutti i confort e accessoriata di un ampio e curato parco di 5000 mq circa adornato da alberi ad alto fusto. La villa che ha subito di recente un restyling si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina, lavorando sull'involucro è stata completamente ridisegnata la geometria della struttura dando vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate; le finiture di alto pregio, i pavimenti in parquet a listoni, le sue generose dimensioni e gli interni dagli originali arredi arricchiscono l'atmosfera di privacy, confort ed eleganza. Oggi la dimora abbina alla bellezza storica i pregi della ricca modernità: salone e sale ospitali, cucine spaziose, servizi funzionali e impianti di sicurezza a norma, ampie terrazze accoglienti e suggestive con splendidi affacci sul lago di Castel Gandolfo e tutto il territorio circostante. Il piano terra ospita un'ampia area living che si apre su un grande portico, una palestra accessoriata con bagno attiguo, una sala cinema, due ampie camere da letto, altro servizio, disimpegno, centrale termica; salendo al primo piano troviamo salone quadruplo di mq 105 circa con affaccio sulla grande terrazza a livello di mq 60 circa, cucina abitabile con disimpegno, zona dispensa, doppi servizi, ampio disimpegno, tre grandi camere da letto di cui una dotata di bagno di pertinenza esclusiva. L'ultimo piano ospita una suite con bagno, con terrazza di mq 100 circa, grande disimpegno, tre ampie camere tutte accessoriate di servizio e uno studio. Nel restyling la proprietà ha cercato di ricavare ambienti moderni ed essenziali nello stesso tempo, enfatizzando l'arredo ponendo l'accento sulle tonalità più calde e sobrie del color legno conciliando l'utilizzo di materiali di ottimo livello con

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.109 Villa Unifamiliare VistaLago Rocca di Papa

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