Dati principali

178 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Privato vende villetta bifamiliare in piccolo e riservato complesso condominiale in via Tropea nel Comune di Aci Sant'Antonio (fraz. S.M. La Stella). L'immobile è molto spazioso e luminoso (esposizione prospetti principali est e sud) e allo stato attuale immediatamente abitabile sebbene necessitino interventi programmabili di ristrutturazione esterna e ammodernamento interno. Sviluppato su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 178,50 mq, presenta la seguente distribuzione: piano sotto strada adibito a garage (più di due posti auto) con scivola di accesso esclusiva, riserva idrica con relativi impianti e predisposizione zona lavanderia; piano terra ampio living con camino a legna, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tre aperture a livello per accesso a giardino angolare di circa 250 mq con impianto di irrigazione, piante ornamentali, da frutto e aromatiche di cui parte fruibile come patio (pavimentazione scoperta e ombreggiatura con tenda retrattile), primo piano con due ariose camere da letto (una balconata), bagno dedicato e terrazzo coperto panoramico accessibile da disimpegno; piano mansardato costituito da uno spazioso vano abitabile e rifinito con bagno annesso, accessibile da scala a chiocciola interna che si sviluppa da disimpegno del primo piano. Riscaldamenti con impianto autonomo a gas e possibilità allaccio gas di città. Oltre ai posti auto garage e al vialetto di accesso carrabile privato che può ospitare due automobili, è compreso un posto auto riservato negli spazi condominiali. Spese condominiali modiche, possibilità di acquisto con arredamento. Villetta collocata a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, ideale per nucleo familiare che cerca indipendenza in un contesto tranquillo, con spazi esterni, garage ampio e possibilità di personalizzazione. Si offre/richiede massima serietà, astenersi agenzie immobiliari, telemarketing e intermediari. Classe energetica in via di definizione.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie178 mq
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo