Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Accorpata Centrale di 5 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all'interno di un elegante residence con accesso carrabile.

La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

L'ingresso della Villa è su un comodo e curato spazio esterno di circa 50mq che da accesso al piano terra, di circa 75 mq, è composto da un'ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso al bagno ed una lavanderia.

Una comoda scala interna conduce al primo piano di circa 75 mq, composto da due camere da letto, bagno, vano stireria e ripostiglio, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Completano la soluzione due posti auto.

Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull'Etna e sul Mare ed Impianto fotovoltaico da 3 KW.

La Villa Accorpata Centrale verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell'acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull'Etna e sul Mare in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia.

Euro 320.000

Disponibile anche Villa Accorpata su due livelli con piscina e Villa Singola

Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Aci Sant'Antonio-Villa Accorpata Nuova Costruzione

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Accorpata Angolare di 5 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all'interno di un elegante residence con accesso carrabile.

La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Il piano terra, di circa 75 mq, è composto da un'ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso al bagno ed una lavanderia.

Una comoda scala interna conduce al primo piano di circa 75 mq, composto da due camere da letto, bagno, vano stireria e ripostiglio, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, su cui sorge una piscina di mt 5x10 ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Completano la soluzione due posti auto.

Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull'Etna e sul Mare ed Impianto fotovoltaico da 3 KW.

La Villa Accorpata Angolare verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell'acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull'Etna e sul Mare in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia.

Euro 440.000

Disponibile anche altre Ville Accorpate su due livelli a partire da €320.000.

Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Aci Sant'Antonio -Villa Angolare Nuova Costruzione

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Singola di 6 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all'interno di un elegante residence con accesso carrabile.

La proprietà sorge su un lotto di circa 450 mq e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Il piano terra, di circa 85 mq, è composto da un'ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso ad una camera da letto e bagno.

Una comoda scala interna conduce al piano mansardato (sottotetto) di circa 65 mq utili, composto da tre ulteriori camere da letto, di cui due camere con bagno riservato. Il piano mansardato presenta un'altezza massima di 2,30 m e minima di 1,10 m, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità.

Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull'Etna ed Impianto fotovoltaico da 3 kW

La Villa Singola verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell'acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull'Etna in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia.

Euro 360.000

Disponibilità anche di ville accorpate su due livelli, anche con piscina, a partire da euro 320.000.

Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Aci Sant'Antonio - Villa Singola nuova costruzione

RE MAX Platinum

Rif: 30721820-14
Classe energetica: B
Villa Singola Ristrutturata con Terreno, Loggia Panoramica e Ampi Spazi Esterni ad Aci Sant'Antonio
Nel cuore della tranquillità di Aci Sant'Antonio, immersa nel verde e nella privacy, RE/MAX Platinum presenta in vendita un'esclusiva villa singola recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 181 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli spazi interni accolgono una zona living confortevole, una spaziosa cucina (30mq circa) impreziosita da un caratteristico forno a pietra, due camere da letto, due servizi e una lavanderia, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
All'esterno, la villa conquista per i suoi generosi spazi dedicati al relax e alla convivialità: una splendida loggia di circa 50 mq, un'ampia area pavimentata di circa 300 mq e un terreno di circa 400 mq arricchito da numerosi alberi da frutto e ulivi, che regalano un'atmosfera autentica e riservata.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'immobile dispone infatti di:
? Cappotto termico ISOLKAPPA da 10 cm;
? Infissi doppio vetrocamera;
? Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati;
? Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico;
? Predisposizione impianto d'allarme con telecamere;
? Riscaldamento autonomo a metano integrato da termocamino, stufa e radiatori;
? Pozzo privato con capacità di 15.000 litri con nuovo gruppo di pressurizzazione.
Una soluzione abitativa che coniuga il fascino della vita in collina con le più moderne dotazioni tecnologiche, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva circondata dalla natura.
Una proprietà pronta da vivere, dove comfort, indipendenza e qualità costruttiva si...

Villa singola - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721345-73
Classe energetica: A1
Ad Aci Sant'Antonio, esattamente in via Lavina, nascerà un immobile totalmente indipendente su due elevazioni con piccolo cortile pertinenziale e terrazzino al piano superiore.
L'immobile avrà una superficie calpestabile di circa 135 mq interni divisi in due livelli distribuiti in open space e servizio con affaccio su cortile di circa 12 mq al piano terra e zona notte con due camere da letto, servizio, ripostiglio e terrazzino.
E possibile realizzare una variante del piano terra includendo il garage per chi lo desidera e cosi avere una cucina soggiorno di circa 40 mq ,più un disimpegno, un servizio e un cortile.
L'immobile avrà rifiniture moderne e sarà dotato di fotovoltaico 3kw, caldaia a condensazione, termosifoni, climatizzatori, infissi a taglio termico, cappotto termico ed avrà classe energetica A.
Si presta per essere personalizzato sia a livello strutturale internamente che nelle finiture scegliendo pavimenti, maioliche e porte interne.
Non perdere lopportunità di acquistare un immobile di moderna costruzione, con comoda metratura , in un contesto residenziale servito a pochi minuti dal centro.
 

Casa Indipendente - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721345-1316
Classe energetica: G
Limmobile che presentiamo si trova ad Aci SantAntonio ,in zona centrale.
In stato di demolizione ,con oneri pagati, progetto approvato e permesso a costruire rilasciato, si presta per la costruzione di una casa indipendente sulla quale è possibile in corso dopera compiere delle varianti in base ai propri gusti ed esigenze.
In alternativa è possibile acquistare limmobile pronto chiavi in mano al prezzo di 178.000,00.

Rif: 30721763-54
Classe energetica: G
Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, vi presentiamo questo splendido immobile.

Il semindipendente è collocato in via vittorio Emanuele 78 ed ha una superficie di 98mq suddivisi in due livelli .
Al primo livello abbiamo :
-veraanda 
-terrazzino 
Al secondo livello troviamo :
-3 camere da letto 
-cucina 
-1 Bagno 

Nell'appartamento vi è la presenza di tre balconi presenti nelle due camere da letto ed in cucina.
Lo stato attuale dell'immobile è da rimodernare.

Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Aci s'Antonio , contattami!!!!

Casa Semindipendente - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721296-224
Classe energetica: G
Casa indipendente con grande garage e mansarda  Aci SantAntonio (confine Aci Bonaccorsi)

Nel comune di Aci SantAntonio, in posizione strategica al confine con Aci Bonaccorsi, situata in Via Paolo Vasta, in contesto tranquillo e residenziale, particolarmente apprezzato per la sua vivibilità e i collegamenti.

Caratteristiche principali

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano residenziale (principale)

Ingresso indipendente su piccolo spazio verde, accedendo all'interno troviamo subito un ampio salone doppio, a seguire disimpegno,a servizio di Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ulteriore stanzino con scala interna.

Piano superiore (mansardato)

Ampio ambiente da rifinire
Terrazzino privato, ideale per momenti di relax

Piano sottostante (garage)

Grande garage consistenza 86 mq catastali, capace di ospitare fino a 4 auto.


Spazi esterni e accessi

Ingresso pedonale indipendente con piccolo giardinetto su strada
Corsia carrabile privata che conduce al garage ma con presenza di servitù di passaggio a favore dei lotti retrostanti (solo per accesso carrabile)


Stato dellimmobile

La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.


Perché scegliere questa casa

 Indipendenza
 Ampia metratura
 Garage raro per capienza
 Zona residenziale richiesta e ben collegata
 Ottimo potenziale di valorizzazione


Ideale per

 Famiglie che cercano indipendenza e spazio
 Chi desidera personalizzare la propria abitazione
 Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

Rif: 30721566-82
Classe energetica: G
* * * AFFARE DEL MESE * * *
Villino di 7 vani con ampia corte d'ingresso, terrazze e giardino privato, precisamente in via Camillo Barbagallo S.M. la Stella - Aci sant'Antonio, zona residenziale e tranquilla servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero.
Questa casa con esposizione su vista Etna e ampio panorama, molto luminosa, soleggiata e arieggiata, è così composta: ingresso su ampia cucina funzionale che si apre su un salone di circa 50 metri quadrati, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia, un bagno e la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite.
Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 70 mq. già organizzato con living salone-cucina, 2 camere da letto e un secondo bagno. Uno spazio versatile, perfetto anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente, con balconi e terrazzati.
Completano la vendita, una cantina di 30 metri quadrati al piano inferiore, uno spazio comodo e funzionale oggi utilizzato come deposito o area hobby, con un terzo bagno, e sul retro della casa un secondo cortile di 80 mq. e un ampio giardino adatto per una comoda piscina e zona relax. 
Un' opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale con spazi abbondanti, pronta per essere abitata.
Immobile non mutuabile
Cosa aspetti?
Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Villa o villino - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721312-924
Classe energetica: G
Appartamento con mansarda rifinita e garage
 Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita unità immobiliare, al secondo piano di edificio condominiale di piccole dimensioni, non servito da ascensore.
L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala.
L'immobile è così composto:
Piano Secondo, appartamento con superficie catastale di circa 160 mq;
Ingresso su ampio soggiorno, ampia zona living con annessa camera da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi igienici, disimpegno, balconi perimetrali a servizio di tutti gli ambienti principali, con doppia esposizione mare/Etna. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie all esposizione e alla presenza di molteplici aperture esterne.
Piano Sottotetto, con superficie catastale di circa 105 mq
Accesso da scala interna:
Ampio open space con copertura a falde, lavanderia, balcone, terrazzino a livello, ideale per zona relax. La conformazione del piano sottotetto, unita alla regolarità urbanistica e catastale, consente la possibile realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'immobile idoneo a soluzione bifamiliari.
Pertinenze
Garage di circa 21 mq al piano terra, utilizzabile come autorimessa o deposito

Ubicazione: 
l'immobile è ubicato in zona residenziale, servita e collegata.
Sito in posizione strategica, a breve distanza dalla SP114 e dagli svincoli autostradali E45, con rapidi collegamenti verso Catania, le località costiere ioniche e le zone etnee. La zona è dotata di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, uffici pubblici, ufficio postale, esercizi commerciali e aree verdi.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tranquillità e versatilità degli spazi, con possibilità di personalizzazione e suddivisione in due unità abitative autonome.

Duplex - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721403-1720
Classe energetica: G
Ad Aci SantAntonio, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita una splendida villa singola di prestigio, immersa nel verde e dotata di piscina, con oltre 500 mq di superficie abitativa.

La proprietà si distingue per ambienti eleganti, spaziosi e luminosi: lingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, mentre la zona notte e gli altri ambienti comprendono ben dieci camere, cucina e cinque bagni, distribuiti armoniosamente su tre livelli.

A valorizzare ulteriormente questa esclusiva residenza, un terreno di circa 1.000 mq che incornicia la villa, offrendo privacy e comfort in un contesto riservato.

Completano la proprietà un locale categoria D/8 di circa 1.000 mq, ideale per attività lavorative o imprenditoriali, garage, spogliatoi a servizio della piscina e una dependance perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.

Grazie alla posizione strategica, allassoluta indipendenza e alle generose metrature, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso, per chi intende coniugare casa e lavoro nello stesso contesto o per chi cerca un immobile da destinare a struttura ricettiva di alto livello.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: 30721317-107
Classe energetica: G
Villa su 3 livelli di 230 mq interni più circa 500 mq di spazi esterni, ci troviamo ad Aci SantAntonio in Via Luigi Capuana.

In zona tranquilla e residenziale di Aci SantAntonio, proponiamo in vendita una splendida villa di 230 mq, circondata da circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazze e area adibita a orto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie o per chi ama vivere e ricevere ospiti in un contesto riservato.

La villa con esposizione libera su 3 lati è così composta:

Piano terra
Lingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia.
Sul piano troviamo inoltre una cucina abitabile, una comoda lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio.

Primo piano  zona notte
La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno con doccia, garantendo privacy per tutta la famiglia.

Piano cantinato
Uno dei punti di forza della villa è il grande open space al piano cantinato con cucina in muratura a vista e camino, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali.
Il piano è completato da studio, ripostiglio e bagno con doccia, rendendolo uno spazio versatile e funzionale.

Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna, tra giardino, terrazze e orto, ideali per chi ama vivere allaperto, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nel verde.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con infissi in alluminio doppio vetro ed è anche presente una riserva idrica personale.
Presente accesso carrabile per accedere con auto.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi e godere degli spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: 30721506-421
Classe energetica: E
Villa Singola di 250 mq con giardino e piccola piscina.
 
In via Silvio Pellico ad Aci Sant Antonio presentiamo in vendita nella zona residenziale di Lavinaio ad Aci Sant'Antonio, una località tranquilla e molto ambita sul territorio.
Costruita nel 2009, la villa si presenta in ottimo stato ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 metri quadrati, di cui 190 calpestabili, oltre un generoso garage di circa 60 mq.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno,( circa 80 mq ) una cucina abitabile, 2 bagni ed una lavanderia e una comoda camera da letto, con cabina armadio, le camere di questo piano hanno tutte l'accesso sia al giardino della villa e sia ai terrazzi a livello della casa.
Il piano inferiore ospita invece le altre 2 ampie camere da letto, e un ulteriore bagno, inoltre ce un ulteriore camera adibita a studio.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben areati, grazie anche alle numerose finestre e alle porte finestre che danno accesso al giardino privato. La villa è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, come il riscaldamento autonomo con stufa a pellet che alimenta tutti i termosifoni della casa sia l'aria condizionata, con pompe di calore. 
Il giardino che circonda la villa è di circa 250 metri quadrati organizzati tra giardino che da ampi terrazzi ed è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, (da notare anche la piccola piscina fuori terra ), organizzare pranzi e cene con amici o far giocare i bambini in tutta sicurezza. 

L'impianto di riscaldamento sia da termosifoni collegati con stufa a pellet inoltre la casa e anche climatizzata con pompe di calore oltre ad un impianto fotovoltaico di 3 KW e percepisce i contributi GSE ogni sei mesi, con costi energia da monolocale. 
La villa e pronta ad essere abitata sin da subito ,tra gli elementi che la compongono ci sono infissi...

Rif: 30721400-126
Classe energetica: C
VILLA CON PISCINA E GARAGE A C I S A N T ' A N T O N I O (CT) - VIA GIOVANNI PASCOLI 19
Nel Comune di Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Giovanni Pascoli 19, in una zona signorile e tranquilla, si dispone una villa di 400 mq circa, oltre spazi esterni, giardino, terrazzi panoramici e piscina. Garage di esclusiva pertinenza di circa 60 mq.
COMPOSIZIONE
La villa è libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli: piano cantinato: cucina taverna con forno, ripostiglio e bagno;piano terra: salone triplo con camino, camera, bagno di rappresentanza, terrazzi, giardino e piscina;piano primo: quattro camere da matrimoniali, due bagni, disimpegno con accesso al piano mansardato, balconi e terrazza panoramica.POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione risulta strategica: unisce la tranquillità di n contesto riservato con la comodità dei servizi, massima privacy.
PARTICOLARI
La villa è in perfetto stato di conservazione.
Gode di luminosità in quanto è libera su tre lati, con un'esposizione solare costante, offrendo un vista panoramica privilegiata.
Riscaldamento climatizzato.
Infissi in alluminio e doppio vetrocamera.
SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna della proprietà risulta gradevole e funzionale, tuttavia, è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

Fabio

Si vende casa singola 150mq da ristrutturare con terreno 600mq. Sono presenti anche forno a pietra e pozzo per la riserva idrica di proprietà. 
L'immobile si trova su via principale in zona Santa Maria La Stella vicino a svariate attività. 

Non rispondo ad agenzie di intermediazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Singola con terreno

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nel pieno centro di Lavinaio, frazione di Aci Sant'Antonio, zona in forte espansione edilizia con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato 'Decò', studio dentistico, tabaccaio, salone di bellezza, panificio, ufficio postale ed il bar 'Cafè Le Premier',tutte ubicate entro 500 metri.
Il contesto, recentemente edificato con ville di nuova costruzione e pochi condomini di epoca meno recente a rendere il contesto signorile.
Il complesso residenziale, nascerà agli inizi del 2026, con accesso da via Papa Giovanni XXIII, tramite stradella realizzata con autobloccanti. Cinque unità abitative in totale, una villa singola e due corpi bifamiliari. Ogni unità avrà accesso indipendente sul proprio giardino
La villa singola sarà attorniata da un ampia corte carrabile a verde di mq 530 circa. Verrà realizzata su due livelli, con ampio e luminoso open space al piano terra, una camera da poter sfruttare come studio,antibagno e bagno, oltre ad un ripostiglio, un portico e la comoda tettoia. Al piano primo con tetti a spiovere, la zona notte con doppio balcone,tre camere ed il bagno.La villa godrà di impianto fotovoltaico da 3kwh, riscaldamento autonomo con caldaia,impianto solare di produzione acqua calda sanitaria e serbatoio da 200 litri, infissi a taglio termico, impianto idrico a collettori con rubinetti per ogni punto acqua, autoclave con serbatoio da 500 litri, impianto elettrico sottotraccia. Pavimento interno 20x120 o 60x60 in vari colori da scegliere in base al capitolato fornito dalla ditta.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo

VILLA SINGOLA A ACI SANT'ANTONIO

Nel pieno centro storico di Aci Sant'Antonio, via Oratorio, a pochi passi dai servizi diprima necessità, tutti ubicati nelle vicinanze. Supermercati, bar, botteghe di generi alimentari ed artigianato entro 500 metri. Presenti in zona anche l'ufficio Postale raggiungibile a piedi, il panificio Madonna delle Grazie ed il supermercato M.D., tutti a portata di mano.
Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e piccoli palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60
 Il rudere: costruzione antica, oggi diruta, presenti le pareti degli ambienti che vennero realizzati in epoca di costruzione che risale agli anni '30. Possibilità di demolire e ricostruire la struttura, che oggi non presenta il tetto, fino ad una metratura di circa 80 mq interni con una corte di pertinenza esclusiva di mq 34. Struttura interamente da recuperare o ricostruire. Tre gli ambienti in totale, uno adibito a cucina con zona forno, un ampio vano con prospetto su via Oratorio ed un ulteriore ambiente adiacente quest'ultimo. Non son presenti impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi assenti.

Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci in Via Lavina 347, Aci Sant'Antonio, ti aspettiamo!

CASA INDIPENDENTE A ACI SANT'ANTONIO

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, via Lavina è tra le arterie principali del paese con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, bar, pasticcerie, uffici professionali, botteghe di generi alimentari, tabaccai, macellerie, la farmacia Carpino, tutti raggiungibili entro i 500 metri. A meno di 4 km il casello autostradale di Acireale. 
Il contesto è per lo più con case indipendenti, semindipendenti e palazzetti a schiera tipici dell'epoca di costruzione del centro, realizzati tra gli anni '40 e '60. Alcune botteghe ai piani terra dei palazzetti.
L'immobile: palazzetto indipendente su più livelli, piano terra realizzato in data antecedente al 1967, piano primo e locale di sgombero al piano secondo, realizzati dal '77 all' '80. L'immobile è già frazionato in due unità abitative di cui, un appartamento al piano terra con cortile e piccola aiuola, per un totale di 78 mq esterni a livello, tre vani in sequenza, cucina e bagno con un locale adibito a zona forno oltre ad una lavanderia esterna. Al piano primo, accessibile sia dal garage al piano terra, sia da accesso indipendente su via Lavina, il secondo appartamento costituito da 3 vani, cucina comoda, bagno e ripostiglio, un balcone esposto su via Lavina, un secondo balcone interno ed un terrazzino di mq 11 accessibile dalla cucina. Al secondo ed ultimo piano, accessibile dal corpo scala del palazzetto, un locale di sgombero di mq 50 allo stato grezzo con doppio terrazzo a livello, uno di mq 40 esposto a Sud, l'altro esposto a Nord di mq 42.Condizioni da ristrutturare, impianti originari, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente, pavimenti in scaglia di marmo. Impianti già separati.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar Maugeri, la storica pasticceria Miraglia, il supermercato Coop, panifici, gommista e altre attività, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Proprio alle spalle della casa è in corso la realizzazione di una nuova piazza pedonale, pensata come spazio di aggregazione e passeggio per gli abitanti della zona.

L'immobile è inserito in un contesto caratteristico, formato da case indipendenti e semindipendenti a schiera, tipiche del centro storico edificato tra gli anni '30 e '50.

La casa, edificata prima del 1939 e sopraelevata alla fine degli anni '60, si sviluppa su due livelli con ingresso principale da via San Biagio, dove è presente anche un garage allo stato grezzo di 23 mq. Adiacente al garage, troviamo un ulteriore ambiente e un bagno da ristrutturare completamente. L'ingresso è su ampio androne, da cui parte una scala interna che conduce al primo piano. Qui si accede a un disimpegno centrale con una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante di 18 mq, situato sopra la cucina e il bagno. Dal disimpegno si accede al bagno, alla camera matrimoniale e alla cucina, quest'ultima separata dal soggiorno tramite una vetrata scorrevole decorata a mano. Cucina e soggiorno si affacciano su un balcone panoramico con vista sulla via San Biagio. Gli ambienti principali con tetti a volta in gesso da restaurare e copertura con tegole. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, con impianti elettrico e idrico originali, assenza di riscaldamento, infissi in legno mono vetro e persiane in alluminio color oro.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, a 50 metri da Piazza Maggiore e con il casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. Nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità, tra cui il bar Paradise, il supermercato Despar, minimarket, e la palestra Olimpia Fitness.
L'immobile è inserito in un contesto formato da abitazioni indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '30 e '60, piccoli condomini ed attività commerciali.
L'indipendente, di costruzione antecedente al '67, si sviluppa al piano terra con ingresso pedonale dalla stessa via Spirito Santo. L'ingresso è su un cortile di circa 25 mq da cui si può accedere direttamente a due degli ambienti di casa. Gli spazi interni sono due vani con ripostigli comodi, cucina e due bagni.
Un ulteriore ampio ambiente di circa 18 mq con prospetto su strada che gode di ingresso privato da via Spirito Santo, interamente da ristrutturare e con tetto ceduto. Dalla scala esterna presente in cortile si accede a un terrazzo sovrastante di circa 18 mq con vano forno. Condizioni interamente da ristrutturare. Impianti elettrico ed idrico originari, assente il riscaldamento, infissi in legno monovetro.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da Piazza Maggiore, piazza principale del paese, con le attività ed i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e raggiungibili anche a piedi come il supermercato M.D., l'ufficio postale, i bar, il panificio Madonna delle Grazie.
Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60.
 L'immobile: realizzato agli inizi degli anni '60, casa indipendente ubicata ad angolo tra via Ospedale e via Oratorio con accesso principale da via Ospedale, direttamente su scala interna privata di accesso all'abitazione al piano primo. Due vani comodi, entrambi con uscita sul balcone a giro di mq 12. Angolo cottura e bagno a completare gli spazi interni di casa. Al piano terra, accessibile anche dall'interno del vano scala, un garage di mq 44, con due ampi accessi con doppia saracinesca su via Ospedale. Da ristrutturare interamente le condizioni, da rifare gli impianti, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente. Da ripristinare il balcone e da revisionare il tetto.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Aldini Group

Villetta su due livelli in ottime condizioni, ingresso su salone, camera, cucina e servizio; al piano superiore troviamo un salone doppio, camera e servizio. garage a giardino di 4000 mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con giardino Aci Sant'Antonio R14550

Mario

Appartamento ad Aci Sant' Antonio in uno stabile indipendente di sole 4 unità abitative ed una mansarda, posto al primo piano dei due piani esistenti. La metratura e di 83 mq catastali con doppi balconi, il tutto in buono stato abitativo. Composto da un ingresso con corridoio, soggiorno, camera da letto, camerino, bagno, cucina , posizionato in una zona centrale vicino a tutti i beni essenziali percorribili anche a piedi a breve distanza. L immobile ha una porta di ingresso blindata, cancelletti esterni in ferro, infissi in alluminio doppio vetro, impianto di riscaldamento, climatizzatori.Classe energetica E. Aggiungendo una nuova caldaia passa a D.

Appartamento ad Aci Sant' Antonio

Uemme24

Rif:3082 (129143718) - Operiamo esclusivamente tramite incarichi in Esclusiva e trattative singole, garantendo un servizio d'élite privo di intermediazioni terze o eventi di massa

Santa Maria La Stella, all'interno del rinomato complesso Ex Villaggio degli Americani, in elegante contesto residenziale chiuso con accesso riservato ai soli residenti e servizio di portierato su doppi turni, proponiamo in vendita prestigioso appartamento in villa totalmente indipendente posto al piano terra, con ampio giardino privato di circa 500 mq, ingresso autonomo, cancello carrabile e possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. 

L'immobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente autonome e con accessi separati; l'unità posta al piano primo non è oggetto di vendita, mentre la proprietà proposta si sviluppa interamente al piano terra e disposta su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Internamente l'immobile è composto da ingresso su grande salone particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrata, disimpegno, corridoio, due camere, due bagni di cui uno con comoda zona lavanderia dedicata e ampia cucina abitabile. Punto di forza della proprietà è il grande giardino perimetrale a livello che collega esternamente tutti gli ambienti della casa, garantendo eccellente luminosità e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni, con la concreta possibilità di realizzare una piscina privata e diverse aree relax da sviluppare nelle varie zone del giardino, ideali per vivere momenti di comfort e convivialità in totale privacy. 

La proprietà è stata recentemente e totalmente ristrutturata con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica ed è dotata di impianti completamente nuovi, infissi in alluminio a taglio termico, cappotto e isolamento termico, impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo, caldaia ibrida, riscaldamento autonomo e climatizz

Villa di 135 m² con 5 locali a Aci Sant'Antonio

Catania Centro

Aci Sant'Antonio - Santa Maria la Stella: proponiamo splendida villa a schiera, inserita in un contesto condominiale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di natura a portata di mano. Con una superficie di circa 180 mq distribuiti su quattro livelli, questa soluzione offre ambienti versatili e ben progettati per ogni esigenza. Al piano cantinato si apre un'ampia zona da pranzo, perfetta per pranzi e cene in famiglia, completata da un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra, un soggiorno accogliente e luminoso, una camera comoda e un bagno; da qui si accede a ben due aree esterne uniche: un terrazzo di 20 mq con un giardino arricchito da aiuole e alberi di limoni e arance che incorniciano il vialetto di ingresso, e un secondo terrazzo di 30 mq attrezzato con barbecue, dove potersi rilassare e godere della compagnia altrui. Salendo al primo piano due grandi camere da letto con affaccio su balconi terrazzati regalano una vista mozzafiato sull'Etna, accompagnate da un bagno funzionale. Al quarto livello, la mansarda si presta perfettamente a diventare un'area relax o uno spazio creativo, offrendo un angolo tutto per te. La villa è in buono stato manutentivo, con pavimenti in ceramica e parquet che valorizzano gli ambienti e conferiscono calore. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre la luminosità naturale e il contesto signorile completano un quadro di assoluta eccellenza. Un'occasione unica per vivere in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio è pensato per un lifestyle di qualità.

Villa a schiera Aci Sant'Antonio [AA-CB123-AVVRG]

Francesco

Esclusiva e signorile villa singola, circondata da un giardino di circa 500mq. La proprietà si sviluppa su 3 livelli di circa 80 mq ciascuno, Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno cucina, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto e due bagni (di cui uno esclusivo a servizio della camera padronale). Piano Seminterrato (Splendida Taverna): Un grandissimo ambiente unico, ideale per l'inverno e per ricevere ospiti, arricchito da una bellissima cucina in muratura e da un caratteristico camino in pietra lavica. Il piano è completato da un ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. Impianto Fotovoltaico da 5,4 Kw,Climatizzazione e Termosifoni. Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattare il numero 3400747749.
(No agenzie / Solo trattative dirette con referenziati e persone veramente interessate, cortesemente astenersi perdi tempo grazie). ? 370.000,00 Tratt.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Singola a Aci Sant'Antonio Lavinaio

RE MAX City Home

Rif: 32461388-135
Classe energetica: A4
RIF.388 CANTIERI PER VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE IN DIVERSE ZONE DI CATANIA E PROVINCIA. VETRINA ESCLUSIVA RE/MAX. Il Futuro dell'Abitare: Ville Singole di Nuova Costruzione in Classe A4 con diverse metrature e caratteristiche a seconda del progetto scelto di zona.
Esistono luoghi destinati a cambiare il vostro concetto di casa. Vi presentiamo, in esclusiva assoluta, una prestigiosa opportunità di acquisto in un nuovo ed elegante cantiere residenziale, dove il design contemporaneo sposa la massima efficienza energetica nel Comune di Gravina di Catania- Aci Sant'Antonio- San Giovanni Galermo di Catania.
Immaginate una villa singola, indipendente, o una villa bifamiliare, la cucita su misura per i vostri desideri, immersa nella totale privacy della vostra oasi verde. Un progetto d'avanguardia pensato per chi non scende a compromessi quando si parla di comfort, indipendenza e sostenibilità.
Caratteristiche Principali dei vari Progetti saranno visibili su appuntamento con l' impresa costruttrice in loco. 
Le proprietà, disponibili su uno o più livelli, sono state progettate per offrire una perfetta fusione tra gli ampi e luminosi spazi interni e lo splendido contesto esterno.
Indipendenza Totale: Ville singole su unico o più livelli.
Oasi Esterna Privata: Ampi spazi verdi e terrazzi ideali per il relax all'aperto.
Possibilità di realizzare una piscina privata ad uso esclusivo.
Soluzioni su un unico livello o su più piani, adattabili a ogni esigenza familiare.
Tecnologia, Comfort e Sostenibilità al Massimo Livello. Capitolato all inclusive! 
Il cantiere rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e un comfort abitativo senza pari:
Classe Energetica A4: Il massimo standard europeo per il risparmio energetico.
Impianto Fotovoltaico di Ultima Generazione: Energia pulita e autosufficienza energetica.
Domotica Avanzata: Gestione intelligente e...

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2720-1227
Classe energetica: A1 - EPglnr: 30.00 kWh/m²
Villa in vendita ad Aci Sant'Antonio, attualmente in costruzione, con una superficie totale di 160 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.
Gli spazi interni sono molto luminosi e funzionali, con una cucina abitabile ideale per la vita familiare.
Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato che garantisce privacy e spazio verde.
Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e contenimento dei consumi. Ottimo capitolato.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e di qualità in una zona tranquilla.
Prenota la tua visita in cantiere, saremo ben lieti di dimostrarti le grandi potenzialità dell'immobile ed insieme all' impresa saremo ben lieti di vedere crescere e realizzare il sogno di una vita!!!

Villa - Aci Sant'Antonio

Salvo

Privato vende villetta bifamiliare in piccolo e riservato complesso condominiale in via Tropea nel Comune di Aci Sant'Antonio (fraz. S.M. La Stella). L'immobile è molto spazioso e luminoso (esposizione prospetti principali est e sud) e allo stato attuale immediatamente abitabile sebbene necessitino interventi programmabili di ristrutturazione esterna e ammodernamento interno. Sviluppato su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 178,50 mq, presenta la seguente distribuzione: piano sotto strada adibito a garage (più di due posti auto) con scivola di accesso esclusiva, riserva idrica con relativi impianti e predisposizione zona lavanderia; piano terra ampio living con camino a legna, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tre aperture a livello per accesso a giardino angolare di circa 250 mq con impianto di irrigazione, piante ornamentali, da frutto e aromatiche di cui parte fruibile come patio (pavimentazione scoperta e ombreggiatura con tenda retrattile), primo piano con due ariose camere da letto (una balconata), bagno dedicato e terrazzo coperto panoramico accessibile da disimpegno; piano mansardato costituito da uno spazioso vano abitabile e rifinito con bagno annesso, accessibile da scala a chiocciola interna che si sviluppa da disimpegno del primo piano. Riscaldamenti con impianto autonomo a gas e possibilità allaccio gas di città. Oltre ai posti auto garage e al vialetto di accesso carrabile privato che può ospitare due automobili, è compreso un posto auto riservato negli spazi condominiali. Spese condominiali modiche, possibilità di acquisto con arredamento. Villetta collocata a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, ideale per nucleo familiare che cerca indipendenza in un contesto tranquillo, con spazi esterni, garage ampio e possibilità di personalizzazione. Si offre/richiede massima serietà, astenersi agenzie immobiliari, telemarketing e intermediari. Classe energetica in via di definizione.

Villetta bifamiliare Aci Sant'Antonio

Rif: 32461522-3332
Classe energetica: A1
Ad Aci SantAntonio, in posizione privilegiata tra Etna e mare, proponiamo in vendita unesclusiva villa in stile casale toscano, inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La proprietà, libera su quattro lati e dotata di doppi ingressi, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da unampia area esterna con piscina, terrazze e spazi verdi, garantendo massima privacy.
Al piano terra lingresso conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da una porta ad arco in pietra lavica con vetrata. La scenografica scala in travertino collega armoniosamente i piani superiori. Completano il livello cucina, sala da pranzo, bagno e una zona relax con camino. Da qui si accede direttamente allesterno, dove si trova la piscina, circondata da aree terrazzate, giardino, zona barbecue attrezzata e dependance, ideale per ospiti.
Il primo piano, raggiungibile anche da scala esterna in pietra lavica, ospita spazi relax, una camera, un bagno e balconi su tre lati, uno dei quali affacciato sulla piscina.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia; completano il piano due camere e un ulteriore servizio. Presente anche un ampio terrazzo panoramico con vista sullEtna. Arredi su misura in legno valorizzano gli ambienti.
Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, caratterizzata da tetti in legno a vista e camino, creando un ambiente caldo e suggestivo.
Gli spazi inferiori, con secondo ingresso, offrono posti auto e unulteriore area verde. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per tre unità abitative.
La zona è apprezzata per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, comfort e tradizione siciliana.

Coefficiente Energetico: in corso

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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