Dati principali

300 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721595-76 Classe energetica: NA - Non Applicabile Villa indipendente con piscina, giardino e B&BIn una tranquilla e riservata zona di Lavinaio, frazione di Aci SantAntonio, presentiamo in vendita unimportante villa indipendente, sviluppata su tre livelli, circondata dal verde e impreziosita da una piscina privata, giardino e una comoda corsia dingresso carrabile.Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, ideale per chi desidera una residenza indipendente e, al tempo stesso, la possibilità di coniugare abitazione e attività ricettiva.Limmobile si distingue infatti per la sua particolare distribuzione interna, che consente di destinare il piano terra allattività di B&B, mantenendo i piani superiori a uso residenziale. Il piano terra attualmente organizzato come B&B, con ambienti ampi e funzionali.La struttura comprende:due ampie camere da letto;cucina abitabile;bagno;lavanderia;ripostiglio.spazio esterno attrezzato. Piano primo Zona giornoampio e luminoso salone balconato impreziosito da un camino, ambiente luminoso e ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità.cucina abitabile, bagno e lavanderia. Piano secondo Zona notteSono presenti:tre camere da letto, due bagni;una grande soffitta, particolarmente utile come spazio accessorio, raggiungibile comodamente attraverso una scala a scomparsa che conduce al tetto.La presenza della soffitta offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, locale di servizio o spazio da organizzare secondo le proprie esigenze.Efficienza energeticaLa villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, una soluzione che contribuisce a migliorare lefficienza energetica dellimmobile e a contenere i costi di gestione, valorizzando ulteriormente la proprietà.Spazi esterniA completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, che circonda la villa e rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio dell'immobile.La piscina privata...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile