Dati principali

331 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 40001107-44 Classe energetica: D - EPglnr: 149.89 kWh/m² VILLA A 130 METRI DAL MARE CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICOUna posizione privilegiata, ambienti generosi, un giardino privato e uno splendido terrazzo al secondo piano: una proprietà capace di coniugare il piacere di abitare vicino al mare con interessanti possibilità di utilizzo.Ad Avola, in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia, presentiamo in vendita una villa situata a soli 130 metri dal mare, una distanza che permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi e di vivere ogni giorno il fascino della costa siciliana.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, ai quali si aggiunge un secondo piano con un ampio terrazzo di circa 150 m², uno spazio straordinario da valorizzare come area relax, solarium o luogo dedicato ai momenti conviviali all'aperto.SPAZI GENEROSI, LUMINOSITÀ E COMFORTIl piano terra accoglie con una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, una confortevole zona pranzo e una cucina abitabile. La scala a vista valorizza l'architettura interna, creando un piacevole collegamento visivo tra gli ambienti.Le grandi aperture favoriscono la luminosità naturale e il rapporto con gli spazi esterni, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere.Sempre al piano terra si trovano una camera da letto e un bagno attrezzato per favorire l'accessibilità, una soluzione particolarmente interessante anche per esigenze abitative multigenerazionali.IL PRIMO PIANO: PRIVACY E TRANQUILLITÀSalendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con camere luminose e ben distribuite, servizi e affacci esterni.La configurazione degli ambienti offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera destinare alcune camere agli ospiti. IL SECONDO PIANO: UN TERRAZZO PANORAMICO DI CIRCA 150 M²Uno degli elementi più affascinanti della villa è l'ampio terrazzo al secondo piano, con vista...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie331 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD