Dati principali

150 mq

4 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

A pochi passi dal centro di Aci Sant'Antonio, all'interno di una zona esclusiva composta unicamente da villette residenziali, proponiamo in vendita una splendida villetta che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora con carattere e grande potenziale. L'accesso all'area è garantito da un cancello automatizzato che assicura la massima sicurezza e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una metratura commerciale di 180 m² (circa 150 m² calpestabili), ottimamente suddivisi in 4 locali e 3 bagni completi. Costruito nel 1986, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre una base solida per eventuali personalizzazioni interne. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante l'intera giornata. Le pertinenze completano il valore di questa proposta: un comodo garage di 25 m², un sottotetto abitabile completo di servizio che amplia notevolmente gli spazi utilizzabili, e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, che garantisce il massimo comfort climatico in ogni stagione con un'ottima efficienza energetica. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio e riservato, mantenendo al contempo la vicinanza al centro urbano e a tutti i principali servizi. Contattaci per fissare un sopralluogo e visionare l'immobile.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali4
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione